Maison 4 pièce(s)
Réf : 364CM-11
299 250 € FAI
Honoraires : *
CHAVAGNE (35310)
- 126.4 m²
- 3 chambre(s)
- 4 pièce(s)
Votre interlocuteur
Charles MEREL
A VENDRE EN EXCLUSIVITE PAR BLOT IMMOBILIER !
Située dans le centre ville de CHAVAGNE, cette maison de plus de 125m2 habitables, des années 1970 offre une très belle parcelle de 800m2, à proximité immédiate des écoles et des commerces.
Vous entrez par le hall du rez-de-chaussée qui dessert un grand garage avec porte motorisée, une partie stockage, une cuisine d'été et un W.C.
L'étage, lui, propose les pièces de vie avec le salon-séjour de plus de 40m² exposé plein sud, sa cuisine aménagée lumineuse. Ce niveau est complété par une salle d'eau refaite, une chambre avec placard et un W.C séparé.
Le second étage offre deux belles chambres, un grand grenier ( aménageable en 4 -ème chambre) ainsi qu'un cabinet de toilette (potentiel future salle de bains).
Le terrain est quand à lui spacieux et arboré.
Située à moins de 10 minutes de RENNES, la commune de CHAVAGNE est intégrée à RENNES Métropole et profite de belles infrastructures scolaires et sportives; et profite du réseau STAR qui vous emmène sur RENNES rapidement.
CLASSE ENERGIE : F
CLASSE CLIMAT : F
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf : 364CM
* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de MORDELLES, 7 avenue du Maréchal Leclerc 35310 MORDELLES, tél : 02.99.85.15.10, au prix de 299 250 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'Acquéreur.
Prix net vendeur : 285 000 €.
Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr
Logement à consommation énergétique excessive : F
- Maison
- Construction : 1972
- 3 chambre(s)
- Surface : 126.4 m2
- 4 pièce(s)
- Exposé Est-Ouest
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 800 m2
- Nombre de balcon(s) : 1
- Cuisine : Aménagée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 4820€ et 6570€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Charles MEREL
Agence immobilière - Mordelles
7, av du Maréchal Leclerc
35310 MORDELLES
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