Maison 5 pièce(s)
Réf : 813-JP
609 000 € FAI
Honoraires : *
DINARD (35800)
- 123.4 m²
- 4 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Jonathan POULAIN
Située dans un environnement paisible de Dinard, cette élégante maison en pierre, agrandie par une extension , allie charme de l'ancien et confort moderne. Elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses aménagements.
Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie conviviale, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une véranda baignée de lumière, véritable cocon ouvert sur le jardin. Deux chambres de plain-pied offrent une vie de confort au quotidien, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Un grand bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bains indépendante complètent ce niveau.
À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent de belles perspectives d'accueil pour la famille ou les invités.
La maison dispose également d'un garage, d'une dépendance, et d'un agréable jardin clos et arboré, exposé au soleil, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Un bien rare et complet, alliant charme, fonctionnalité et sérénité, à quelques minutes des plages et commodités de Dinard.
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : C
Référence : 813-JP
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINARD – 55 Rue Levavasseur :
02 99 16 95 95 –
Au prix de 609 000 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur – Prix net vendeur : 580 000 €.
- Maison
- Construction : 1950
- 4 chambre(s)
- Surface : 123.4 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Est-Ouest
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 559 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2280€ et 3140€ par an
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Votre interlocuteur
Jonathan POULAIN
Agence immobilière - Dinard
55, rue Levavasseur
35800 DINARD
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