Maison 3 pièce(s)
Réf : 278CJ-20
189 900 € FAI
Honoraires : *
ERCE-EN-LAMEE (35620)
- 83.42 m²
- 2 chambre(s)
- 3 pièce(s)
Votre interlocuteur
Camille JOLIVET
A VENDRE BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - MAISON 2 CHAMBRES - HANGAR - SOUS SOL - ERCE EN LAMEE
Dans le bourg de la commune de ERCE EN LAMEE à 10MIN de BAIN DE BRETAGNE et à 15MIN de CHATEAUBRAINT.
Venez découvrir cette maison de bourg sur sous-sol complet et de PLAIN-PIED.
Avec son Hangar, le grand double garage ainsi que son sous-sol ce bien comblera vos besoins de stockage et saura tout aussi bien accueillir votre famille.
L'entrée par la véranda exposée SUD mène à la pièce de vie chaleureuse ouverte sur la cuisine aménagée et équipée.
Un dégagement dessert une jolie salle d'eau ainsi que deux grandes chambres lumineuses, l'une exposée SUD l'autre exposée EST.
Au Nord vous profiterez d'un très joli terrain avec un hangar et une cuve à eau, pouvant servir de dépendance ou éventuellement être découpé car entièrement constructible.
Côté technique la maison est chauffée par une chaudière fioul ainsi qu'une cheminée à insert fermée.
N'hésitez plus une visite s'impose.
Réf : 278CJ-20
CLASSE ENERGIE : F (383)
CLASSE CLIMAT : F (70)
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est proposé au prix de
189 900€ FAI dont 9.900€ TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 180 000€.
Pour plus de renseignements, contactez l'agence BLOT IMMOBILIER à BAIN DE BRETAGNE au 02.99.44.15.15
Logement à consommation énergétique excessive : F
- Maison
- Construction : 1970
- 2 chambre(s)
- Surface : 83.42 m2
- 3 pièce(s)
- Exposé Nord-Sud
- 1 parking(s)
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 1318 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2440€ et 3360€ par an
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Votre interlocuteur
Camille JOLIVET
Agence immobilière - Bain-de-Bretagne
2 rue Joseph Bertrand
35470 BAIN-DE-BRETAGNE
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