ECLUSIVITE BLOT - A VENDRE - Maison à GOSNÉ

Exclusivité

Maison 5 pièce(s)

Réf : 5723DR

262 500 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : GOSNE (35140)

GOSNE (35140)

  • 80 m²
  • 2 chambre(s)
  • 5 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Didier RAZE

EXCLUSIVITÉ BLOT LIFFRÉ – MAISON AVEC POTENTIEL D'EXTENSION;

Venez découvrir cette maison pleine de potentiel, située sur un terrain spacieux de plus de 535 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de plus de 45 m² avec poêle à granules, comprenant une cuisine équipée et aménagée. Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.

La cuisine donne un accès direct au garage, avec un espace grenier offrant encore des possibilités d'aménagement.

À l'étage, un palier dessert une chambre. Le grenier, déjà isolé, représente un potentiel considérable pour créer deux chambres supplémentaires et une salle d'eau (arrivées d'eau, électricité et évacuations déjà en place).

À l'extérieur, profitez d'un jardin avec terrasse pour vos moments de détente.

Une belle opportunité à ne pas manquer !

CLASSE ENERGIE : F
CLASSE CLIMAT : C
Réf : 5723DR

* Au prix de 262.500 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 250.000 €.

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 LIFFRE. tél. 02.99.23.58.58.

« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
Logement à consommation énergétique excessive : F

  • Maison
  • Construction : 1996
  • 2 chambre(s)
  • Surface : 80 m2
  • 5 pièce(s)
  • Exposé Nord-Sud
  • 5 parking(s)
  • 1 garage(s)
  • Surface terrain : 535 m2
  • Cuisine : Aménagée-Équipée
  • Chauffage : Individuel

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 2310€ et 3180€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Date(s) d’indexation des prix moyens des énergies (abonnements compris) : 2021/2022/2023

    Ma simulation de financement

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon remboursement mensuel

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

      Envie de visiter ?
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      portrait

      Votre interlocuteur

      Didier RAZE

      Agence immobilière - Liffré

      4.8
      114

      3, rue de Fougères
      35340 LIFFRE

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      pour organiser une visite

      samedi • 5 avril 2025

      lundi • 7 avril 2025

      mardi • 8 avril 2025

      mercredi • 9 avril 2025

      jeudi • 10 avril 2025

      vendredi • 11 avril 2025

      samedi • 12 avril 2025

      lundi • 14 avril 2025

      mardi • 15 avril 2025

      mercredi • 16 avril 2025

      jeudi • 17 avril 2025

      vendredi • 18 avril 2025

      samedi • 19 avril 2025

      lundi • 21 avril 2025

      mardi • 22 avril 2025

      * champs obligatoires
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