Maison 5 pièce(s)
Réf : 5723DR
262 500 € FAI
Honoraires : *
GOSNE (35140)
- 80 m²
- 2 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Didier RAZE
EXCLUSIVITÉ BLOT LIFFRÉ – MAISON AVEC POTENTIEL D'EXTENSION;
Venez découvrir cette maison pleine de potentiel, située sur un terrain spacieux de plus de 535 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de plus de 45 m² avec poêle à granules, comprenant une cuisine équipée et aménagée. Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
La cuisine donne un accès direct au garage, avec un espace grenier offrant encore des possibilités d'aménagement.
À l'étage, un palier dessert une chambre. Le grenier, déjà isolé, représente un potentiel considérable pour créer deux chambres supplémentaires et une salle d'eau (arrivées d'eau, électricité et évacuations déjà en place).
À l'extérieur, profitez d'un jardin avec terrasse pour vos moments de détente.
Une belle opportunité à ne pas manquer !
CLASSE ENERGIE : F
CLASSE CLIMAT : C
Réf : 5723DR
* Au prix de 262.500 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 250.000 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 LIFFRE. tél. 02.99.23.58.58.
« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
Logement à consommation énergétique excessive : F
- Maison
- Construction : 1996
- 2 chambre(s)
- Surface : 80 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Nord-Sud
- 5 parking(s)
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 535 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2310€ et 3180€ par an
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Votre interlocuteur
Didier RAZE
Agence immobilière - Liffré
3, rue de Fougères
35340 LIFFRE
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