Maison 7 pièce(s)
Réf : 598-MB-39
341 250 € FAI
Honoraires : *
HIREL (35120)
- 126.09 m²
- 5 chambre(s)
- 7 pièce(s)
Votre interlocuteur
Martin BLANCHE
EXCLUSIVITE BLOT IMMOBILIER
À Vendre : Charmante Maison Familiale à Hirel, Proche Centre Bourg avec Grand Terrain.
Découvrez cette belle maison familiale idéalement située à Hirel, à deux pas du centre bourg, sur un magnifique terrain de plus de 1600 m². Nichée dans un environnement calme et paisible, cette spacieuse propriété de plain-pied avec étage offre tout le confort et l'espace dont vous avez besoin.
Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie lumineuse et conviviale
Une cuisine aménagée
Trois chambres confortables
Une salle d'eau de belle taille.
Un WC indépendant
À l'étage :
Deux chambres supplémentaires
Un bureau, idéal pour le télétravail
Une salle d'eau fonctionnelle
Un WC indépendant
Un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire pour vos projets !
Le tout sur un superbe terrain arboré de plus de 1600 m², parfait pour profiter des beaux jours, créer un espace de jeux pour les enfants ou encore cultiver votre potager.
Cette maison est parfaite pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de verdure, tout en étant à proximité des commodités du centre-bourg d'Hirel. Laissez-vous séduire par le charme de cette propriété et imaginez-y votre futur chez vous !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
CLASSE ENERGIE : E
CLASSE CLIMAT : E
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf : 598-MB
* Au prix de 341 250 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 325 000 €
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier CANCALE - 29 Rue du Port / 02.23.15.19.19
- Maison
- Construction : 1968
- 5 chambre(s)
- Surface : 126.09 m2
- 7 pièce(s)
- Exposé Nord-Sud
- 2 garage(s)
- Surface terrain : 1681 m2
- Cuisine : Aménagée
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 3530€ et 4850€ par an
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Votre interlocuteur
Martin BLANCHE
Agence immobilière - Cancale
29, rue du Port
35260 CANCALE
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