Maison 6 pièce(s)
Réf : 9506AG
294 000 € FAI
Honoraires : *
IFFENDIC (35750)
- 170 m²
- 4 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Alexandre GESLIN
A découvrir dans votre agence BLOT IMMOBILIER, sur la commune d'IFFENDIC (35750), dans un environnement calme et sur un beau terrain de 1 200 m². Ravissante maison d'environ 170 m² comprenant : une entrée, un salon convivial avec cheminée, un vaste séjour lumineux et sa cuisine aménagée ouverte (+ de 62 m² d'espace de vie), une arrière-cuisine, une chambre avec placards et sa salle d'eau privative, une buanderie et un WC. A l'étage, une vaste mezzanine distribue trois chambres avec placards, une salle de bains (baignoire et douche), un WC et un grenier. Côté extérieur, vous disposerez d'un beau jardin clos et paysagé avec une belle terrasse plein Sud, un garage et un carport. Chauffage par aérothermie (pompe à chaleur) + chaudière fuel en relais avec plancher chauffant au rez-de-chaussée. Menuiseries double vitrage en aluminium avec volets électriques, ardoises naturelles et assainissement autonome.
Une maison agréable et familiale à découvrir rapidement !
Réf. 9506AG.
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Au prix de 294 000 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 280 000 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas : 02.99.09.87.67. Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr
- Maison
- Construction : 1997
- 4 chambre(s)
- Surface : 170 m2
- 6 pièce(s)
- Exposé Nord-Sud
- 1 parking(s)
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 1200 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2000€ et 2770€ par an
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Votre interlocuteur
Alexandre GESLIN
Agence immobilière - Montfort
3, rue Saint-Nicolas
35160 MONTFORT-SUR-MEU
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