Maison 5 pièce(s)
Réf : 182CR-65
441 000 € FAI
Honoraires : *
IRODOUER (35850)
- 146 m²
- 3 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Paul-Antoine CHAZAL
BLOT IMMOBILIER A VENDRE-MAISON 146M²-3 CHAMBRES-BUREAU-MEZZANINE-IRODOUER 35850-JARDIN 2807M²-DOUBLE GARAGE
Venez vite découvrir cette superbe maison spacieuse et lumineuse de 146m².
Laissez-vous charmer par cette maison familiale avec terrasse qui se compose, au rez-de-chaussée : d'une entrée avec placard, d'un espace de vie avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour baigné de lumière grâce aux nombreuses fenêtres, baies vitrées et la belle hauteur sous plafond. Vous bénéficierez également d'un poêle à bois vous permettant de profiter de moments conviviaux en famille. Toujours de plain-pied, vous disposerez d'un bureau, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
A l'étage, un dégagement distribue deux chambres aménagées de placards, chacune des chambres dispose de sa propre salle d'eau privative, un WC séparé à l'étage. Vous apprécierez également l'espace mezzanine de 14m² et son balcon.
Double garage de plus de 40m² avec sa cave à vin, un cellier et une buanderie.
Le bonus de cette maison : un hangar de plus de 100m² avec grenier isolé.
Le tout sur une parcelle d'environ 2 807m².
Si vous souhaitez poser vos valises dans un environnement agréable, cette maison est faite pour vous !
Belles prestations : ardoises naturelles, assainissement conforme, fenêtres double vitrage, portail motorisé, cour bitumée, terrasse, maison lumineuse, aspiration centralisée, volets électriques, cuisine aménagée et équipée.
CLASSE ÉNERGIE : C
CLASSE CLIMAT : B
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf. : 182CR
* Au prix de 441 000€ FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur : 420 000 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT à MONTAUBAN-DE-BRETAGNE - 35 rue du Général de Gaulle : 02.99.06.06.08
Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr
- Maison
- Construction : 1998
- 3 chambre(s)
- Surface : 146 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Est-Ouest
- 2 garage(s)
- Surface terrain : 2807 m2
- Nombre de balcon(s) : 1
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1110€ et 1550€ par an
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Votre interlocuteur
Paul-Antoine CHAZAL
Agence immobilière - Montauban-de-Bretagne
35 rue du Général de Gaulle
35360 Montauban-de-Bretagne
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