Maison 7 pièce(s)
Réf : 9421AH-56
IRODOUER (35850)
- 265 m²
- 4 chambre(s)
- 7 pièce(s)
Votre interlocuteur
Antoine HOMO
SOUS COMPROMIS DE VENTE dans votre agence BLOT IMMOBILIER - IRODOUER (35850)
En campagne, dans un hameau calme et verdoyant, venez découvrir cette ravissante longère de 265 m² avec 2 dépendances.
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une grande véranda, une cuisine aménagée, un salon, une chambre, une salle de bains, une arrière cuisine et un cellier.
A l'étage, le palier distribue une grande pièce à vivre avec mezzanine ainsi que 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé.
La maison dispose de deux dépendances:
La première, accolée à la maison, se compose d'une salle d'attente, un bureau et d'un WC.
La seconde dépendance de 17 m², non accolée à la maison, est transformable en studio !
Vous disposerez aussi d'un grand garage, avec coin atelier et mezzanine à l'étage.
Le tout sur un vaste terrain arboré de plus de 11 000 m², comprenant une très grande serre, ainsi que différents abris de stockage .
Des bassins et fontaines complètent ce cadre enchanteur.
Vous aimez la nature ? Vous avez besoin d'espace ? Ce bien est celui qu'il vous faut !
Vous avez un projet de gîte ? Ce bien est idéal !
Prévoir des travaux de rafraichissement. Maison agréable et familiale à découvrir sans tarder!
CLASSE ENERGIE : E
CLASSE CLIMAT : E
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf. 9241AH
* Au prix de 344 800 € FAI dont 4.48 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur -
Prix net vendeur : 330 000 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas : 02.99.09.87.67.
Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr
- Maison
- Construction : 1948
- 4 chambre(s)
- Surface : 265 m2
- 7 pièce(s)
- Exposé Nord-Sud
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 11000 m2
- Cuisine : Aménagée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 6700€ et 9150€ par an
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Votre interlocuteur
Antoine HOMO
Agence immobilière - Montfort
3, rue Saint-Nicolas
35160 MONTFORT-SUR-MEU
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