Maison 7 pièce(s)
Réf : 330SD-47
486 500 € FAI
Honoraires : *
JANZE (35150)
- 175 m²
- 4 chambre(s)
- 7 pièce(s)
Votre interlocuteur
Soizick DUMAST
A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER - MAISON 175M² - 4 CHAMBRES - JANZE
Située à 5 minutes à pied du centre-ville de Janzé, cette superbe maison de plus de 190 m² (175 m² habitable ) vous offre de beaux volumes et un cadre de vie exceptionnel.
Dès que vous franchirez la portail, vous serez accueilli par un jardin de 1 400 m² entièrement clos offrant plusieurs espaces détentes.
Dès l'entrée de cette charmante maison en tuile de Beauvais vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, ainsi que par une grande et chaleureuse cuisine équipée et aménagée.
Ce vaste espace est idéal pour se détendre en famille ou entre amis.
Vous trouverez également de plain pied trois belles chambres, une salle d'eau spacieuse, un WC.
Le plus, une extension avec veranda pouvant servir de studio, de salle de jeux, de buanderie ou libre à votre imagination.
À l'étage, une suite parental avec dressing et salle d'eau privative gorgée de lumière.
Pour votre plus grand confort, cette maison dispose également d'un garage, d'un atelier spacieux, d'un sous-sol avec une cave, un espace de stokage, un local technique et d'un grand abris de jardin.
Le bel extérieur arboré ajoute une touche de sérénité, parfait pour des moments de détente en plein air.
Vivre ici, c'est aussi profiter d'une situation idéale : à quelques pas de tous les commerces, des écoles, et des transports en commun. Vous aurez tout à portée de main.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : a
REF : 330SD
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUGIRON – 29 rue de la Madeleine : 02.99.37.70.70 au prix de 486 500 € FAI dont un forfait de 16 500,00 €TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix Net Vendeur : 470 000€
- Maison
- Construction : 1969
- 4 chambre(s)
- Surface : 175 m2
- 7 pièce(s)
- Exposé Sud-Ouest
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 1400 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1120€ et 1530€ par an
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Votre interlocuteur
Soizick DUMAST
Agence immobilière - Chateaugiron
29, rue de la Madeleine
35410 CHATEAUGIRON
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