Votre interlocuteur

Vincent PAYET

VENDUE PAR BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - MAISON 4 PIECES - CENTRE BOURG - COUP DE COEUR

Cette maison en pierre exposée plein sud, située dans le centre bourg de la commune de LA BOSSE DE BRETAGNE, à proximité de l'école et de son commerce de proximité. Le tout à 25 min de l'entrée de RENNES !

La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux de 33.5m² alliant le charme de l'ancien avec son mur en pierre apparente et le confort du récent. La pièce à vivre donne un accès direct sur le jardin plein sud, le tout ouvert sur une belle cuisine entièrement équipée et aménagée. Une chambre parentale avec dressing donne accès au jardin. Le bureau ou chambre d'appoint de 7.67m² ainsi que la grande salle de bains de 8.94m² avec un espace baignoire et douche à l'italienne complète le rez-de-chaussée.

A l'étage, la palier dessert deux belles chambres lumineuses de 19.55m² et 14.45m². Une salle d'eau avec douche de 8.52m² est idéale pour une famille.

L'ensemble a été rénové récemment entre 2017 et 2023.

CLASSE ENERGIE : C (173)
CLASSE CLIMAT : A (46)

Réf : 408SK

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé au prix de 229 900 € FAI dont 3.48% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 222 000 €.

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Bain-de-Bretagne, 2 Rue Joseph Bertrand - 02 99 44 15 15
Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr

Maison
Construction : 1930
3 chambre(s)
Surface : 124 m²
4 pièce(s)
Exposé Sud
Surface terrain : 304 m²
Cuisine : Aménagée-Équipée
Chauffage : Individuel

Coûts annuels d’énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 1320€ et 1830€ par an

Évalution du coût énergétique — Date(s) d’indexation des prix moyens des énergies (abonnements compris) : 01/01/2021

Ma simulation de financement

Prix FAI (honoraires inclus)

€

Prix du bien incorrect

Frais d’acte estimés

€

Apport

€

Apport incorrect

Montant total à financer

€

Durée du prêt

ans

Taux d’intérêt

Taux d'intérêt incorrect

Mon remboursement mensuel

0 €⁽¹⁾

(1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - MAISON 4 PIECES - CENTRE BOURG - COUP DE COEUR

Maison 4 pièce(s)

Vincent PAYET

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)