Maison 6 pièce(s)
Réf : 5704DR
346 500 € FAI
Honoraires : *
LA BOUEXIERE (35340)
- 175 m²
- 4 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Didier RAZE
EXCLUSIVITÉ BLOT LIFFRÉ
Située dans un hameau sur la commune de LA BOUEXIERE, à 7 min de la gare de Servon sur Vilaine et 20 minutes des portes de RENNES, venez découvrir cette belle maison de 175 m² habitables implantée sur un terrain de plus de 4500 m², vous serez séduits par son emplacement au calme et sa fonctionnalité.
- Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un séjour-salon disposant d'une grande cheminée en granite, une cuisine, un dégagement, deux chambres avec placard, une salle de bains et un wc.
- A l'étage, une mezzanine dessert deux belles chambres avec placard dont une avec une salle d'eau, et un wc indépendant.
- A l'extérieur, vous bénéficierez d'une grande terrasse exposée Sud accessible par la cuisine et le Salon Séjour et d'un beau terrain arboré.
vous disposerez également d'un garage.
- Les plus : Construction de qualité, ardoises naturelles, belle exposition SUD sur le jardin, environnement calme.
Bien rare à la vente !
Travaux de rafraichissement à prévoir!
Référence : 5704DR
CLASSE ENERGIE: D - CLASSE CLIMAT: D
* Au prix de 346 500€ FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 330.000 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères - 35340 LIFFRE. Visitez ce bien sur notre site Blot ou par tél. 02.99.23.58.58.
« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
- Maison
- Construction : 1980
- 4 chambre(s)
- Surface : 175 m2
- 6 pièce(s)
- Exposé Sud
- 4 parking(s)
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 4585 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 3420€ et 4680€ par an
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Votre interlocuteur
Didier RAZE
Agence immobilière - Liffré
3, rue de Fougères
35340 LIFFRE
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