Maison 5 pièce(s)
Réf : 357VP-51
LA DOMINELAIS (35390)
- 162 m²
- 4 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Vincent PAYET
A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ BLOT IMMOBILIER BAIN-DE-BRETAGNE - MAISON 5 PIECES - JOLI JARDIN
Cette maison située à LA DOMINELAIS à proximité immédiate de l'axe RENNES-NANTES, cette commune dispose d'une école. Le bourg propose des services de qualité avec boulangerie, restaurants et commerces ! Le tout à 25 min de l'entrée de RENNES !
Cette superbe maison en pierre, à 2 minutes du centre vous attend !
La parcelle de plus de 1670m² avec un garage de 35m² et un rangement en pierre en annexe de 34m².
Vous commencerez la visite par une entrée avec son placard donnant sur la spacieuse cuisine de 26m² exposée SUD. A la suite un salon charmant de 32m² avec les murs en pierres et une belle hauteur sous plafond donnant accès à la terrasse récente.
Au rez-de-chaussée un bureau de plus de 6m² s'accompagne d'une salle de bains de plus de 5m².
A l'étage, l'espace bénéficie aujourd'hui de quatre chambres spacieuses ( 9.4m², 18m² et 14.2m² et 18m² ) et lumineuses. Le coin à réaménager est le grenier ou chambre d'ami de 11.1m² et la salle de douche.
- Chaudière fioul de 2017
- Possibilité d'ici peu de se raccorder au tout à l'égout.
CLASSE ENERGIE : D (187) - CLASSE CLIMAT : D (46)
Réf : 259VP
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est proposé au prix de 199 900 € dont 5.21% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 190 000 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Bain-de-Bretagne, 2 Rue Joseph Bertrand - 02 99 44 15 15
Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr
- Maison
- Construction : 1900
- 4 chambre(s)
- Surface : 162 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Sud
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 1673 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2270€ et 3120€ par an
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Votre interlocuteur
Vincent PAYET
Agence immobilière - Bain-de-Bretagne
2 rue Joseph Bertrand
35470 BAIN-DE-BRETAGNE
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