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Allan BERTIN

A VENDRE - Idéalement située à Montgerval, venez découvrir cette propriété de 8 pièces dont 5 chambres, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Nichée dans un quartier paisible, à proximité de Cap Malo, offrant ainsi un accès facile aux loisirs, commerces et restaurants. Ce bien de 198m² environ sur un terrain de 1 000 m², rare sur le marché, allie confort moderne et charme intemporel.

Au rez-de-chaussée vous trouverez :
une entrée, un salon séjour de 46 m² environ avec cheminée, une cuisine moderne toute équipée, une suite parentale avec salle d'eau, un bureau, WC et une buanderie.

A l'étage, le palier distribue 3 chambres, une salle de bains, un WC et une grande salle de jeux.

Concernant les extérieurs, vous profiterez d'un vaste espace jardin et d'une terrasse exposée SUD-SUD/OUEST. Garage.

Chauffage gaz par le sol au rez-de-chaussée, aspiration centralisée, store banne électrique.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
(DPE NOUVELLE VERSION).
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Réf : 165AB

*Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Melesse - 2, rue de Montreuil -Tél. : 02 99 45 00 00.
Au prix de 546 000 € FAI dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur 525 000 €.

Maison
Construction : 1999
5 chambre(s)
Surface : 197.82 m²
8 pièce(s)
Exposé Sud-Ouest
2 garage(s)
Surface terrain : 1001 m²
Cuisine : Aménagée-Équipée
Chauffage : Individuel

Coûts annuels d’énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 1350€ et 1880€ par an

Évalution du coût énergétique — Date(s) d’indexation des prix moyens des énergies (abonnements compris) : 01/01/2021

Ma simulation de financement

Prix FAI (honoraires inclus)

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Taux d’intérêt

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Mon remboursement mensuel

0 €⁽¹⁾

(1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

VENTE BLOT IMMOBILIER - Maison 8 pièces à Montgerval

Maison 8 pièce(s)

Allan BERTIN

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)