Maison 8 pièce(s)
Réf : 525SD-06
472 500 € FAI
Honoraires : *
MARCILLE-ROBERT (35240)
- 221 m²
- 5 chambre(s)
- 8 pièce(s)
Votre interlocuteur
Soizick DUMAST
A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER CHATEAUGIRON
Située à MARCILLE-ROBERT, à seulement 10 minutes de RETIERS, cette charmante maison de ville de 221 m² offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité immédiate des commodités.
L'entrée avec son superbe escalier s'ouvre sur un salon séjour baigné de lumière avec sa cheminée, offrant une atmosphère au charme.
Une cuisine aménagée et arrière cuisine idéal pour les moments en famille. Ce côté de la maison offre un accès au jardin et à une terrasse propice à la détente.
Le rez-de-chaussée est complété par une suite parentale de plus de 27 m², une salle de bains avec douche et un WC,
À l'étage, un palier distribue trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le grenier, situé au-dessus, offre de nombreuses possibilités de rangement.
Une cave, un garage et des dépendances viennent compléter cet ensemble, offrant de multiples possibilités de rangement.
Cette charmante maison constitue un cadre de vie privilégié, adapté tant à une famille qu'à un projet professionnel. Ce bien à fort potentiel et parfaitement situé, séduira les acquéreurs à la recherche d'un environnement calme.
Implantée sur un total de parcelles de 2 415 m² face à l'étang.
Réf : 525SD
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D
* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CHATEAUGIRON - 29 rue de la Madeleine - Tél : 02.99.37.70.70
Au prix de 472 500 € FAI dont 5.00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix Net Vendeur : 450 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Maison
- Construction : 1949
- 5 chambre(s)
- Surface : 221 m2
- 8 pièce(s)
- Exposé Sud
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 2415 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 3830€ et 5230€ par an
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Votre interlocuteur
Soizick DUMAST
Agence immobilière - Chateaugiron
29, rue de la Madeleine
35410 CHATEAUGIRON
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