Maison 6 pièce(s)
Réf : 381JLM
294 000 € FAI
Honoraires : *
MARPIRE (35220)
- 140.08 m²
- 4 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Jean-Luc MADERY
A vendre par Blot Immobilier Chateaubourg - Marpiré - 6 pièces - 140m²
Située à 5 min de Chateaubourg et 10 min de Vitré (et de leurs commodités : gare, écoles, commerces, cinéma), nichée en impasse d'un agréable lotissement de la commune de Marpiré, cette jolie maison de plain pied à ossature bois, offre de beaux espaces, alliant confort, modernité et charme naturel.
Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse du séjour/salon baigné de lumière, avec sa spacieuse et fonctionnelle cuisine ouverte.
Un poêle à bois saura vous apporter une douce chaleur pour vos soirées d'hiver.
Trois chambres confortables seront idéales pour accueillir vos convives. De plus, un joli bureau vous permettra de vous isoler pour télé-travailler en toute tranquillité ou exercer une activité indépendante.
Une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche vous promettent de bons moments de détente.
Le petit plus : une grande chambre à l'étage avec coin détente, WC et lavabo complètent parfaitement cette maison.
Vous profiterez également d'une grande terrasse en bois entourée d'un jardin verdoyant d'environ 660m² sans vis à vis où il fera bon se ressourcer.
Un garage avec une jolie entrée bitumée agrémente cette belle prestation.
A visiter sans tarder !
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : A
Réf. 381JLM
*Au prix de 294 000€ FAI dont 5.00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur
- Prix net vendeur : 280 000€
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUBOURG -
1 Rue de Bel Air 35220 CHATEAUBOURG: 02.99.62.39.39
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
- Maison
- Construction : 2008
- 4 chambre(s)
- Surface : 140.08 m2
- 6 pièce(s)
- Exposé Ouest
- 3 parking(s)
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 663 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1860€ et 2580€ par an
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Votre interlocuteur
Jean-Luc MADERY
Agence immobilière - Chateaubourg
1, rue de Bel Air
35220 CHATEAUBOURG
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