Maison 5 pièce(s)
Réf : 9198AG-56
630 000 € FAI
Honoraires : *
MEDREAC (35360)
- 195 m²
- 3 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Alexandre GESLIN
À Vendre chez BLOT IMMOBILIER : Magnifique Manoir du XVIIIe Siècle à Médréac (35360)
Découvrez dans votre agence BLOT IMMOBILIER, ce superbe manoir du XVIIIe siècle, idéalement situé en plein centre-bourg de la charmante commune de Médréac, en Ille-et-Vilaine. Cette propriété d'exception vous séduira par son authenticité et son cadre paisible sans vis-à-vis.
Caractéristiques du Manoir:
- Superficie : 195 m² avec 5 pièces principales
- Chambres : 3 belles chambres + grenier aménageable
- Cuisine : Grande cuisine avec espace repas
- Salon et Salle à Manger : Espace salle à manger avec grande cheminée et bel espace salon
- Salles de bains : Une salle de bain au rez-de-chaussée et une salle de bain avec WC à l'étage
- Étage Supplémentaire : Grenier aménageable de 37 m² au deuxième étage
- Dépendances : Cave, chenil, pigeonnier, four à pain, grange avec grenier, garage, carport
- Terrain : Joli terrain de 3 554 m² divisible et constructible
Confort et Modernité
- Système de chauffage avec pompe à chaleur - Bien raccordé au tout à l'égout.
Atouts du Bien:
- Situé en plein cœur du bourg de Médréac
- Cadre paisible et sans vis-à-vis
- Terrain divisible et constructible, offrant de nombreuses possibilités
- Propriété de caractère avec de nombreuses dépendances
Ce manoir est une opportunité rare de vivre dans un cadre historique tout en profitant des commodités de la commune. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une résidence secondaire ou d'un investissement, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui.
CLASSE ENERGIE : E
CLASSE CLIMAT : B
Ref : 9198AG
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
* Au prix de 630 000 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 600 000 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas : 02.99.09.87.67.
- Maison
- Construction : 1700
- 3 chambre(s)
- Surface : 195 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Nord-Sud
- 2 garage(s)
- Surface terrain : 3554 m2
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 3080€ et 4210€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Alexandre GESLIN
Agence immobilière - Montfort
3, rue Saint-Nicolas
35160 MONTFORT-SUR-MEU
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