Maison 4 pièce(s)
Réf : 647CH
282 000 € FAI
Honoraires : *
MELESSE (35520)
- 125 m²
- 3 chambre(s)
- 4 pièce(s)
Votre interlocuteur
Corentin HUON
EXCLUSIVITE BLOT IMMOBILIER à MELESSE - Plein Centre Bourg pour cette maison rénovée non mitoyenne d'un potentiel de 125m², grâce a ses combles aménageable.
Actuellement sur 83m² habitable, en rez de chaussée surélevé, une entrée dessert un salon séjour plein sud avec une cheminée installée en 2022, une cuisine séparée, deux chambres avec placard, une salle de bains et les WC séparés.
Vous disposerez d'une chambre récemment isolée en sous sol avec une fenêtres donnant sur le jardin.
Un grand garage/ Sous sol de 60m² vient compléter la maison.
Afin d'agrandir la maison, vous disposerez de 70m² au sol dans les combles pour y aménager une nouvelle espace.
Huisseries en double vitrage PVC, isolation des combles en laine de verre, insert de cheminée installée en 2022, chaudière gaz et radiateurs de 2018, installation électrique refaite et porte de garage en PVC Isolée récemment installée en font de belles prestations.
CLASSE ENERGIE : D // CLASSE CLIMAT : B. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Réf : 647CH
*Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Melesse - 2, rue de Montreuil - 02 99 45 00 00.
Au prix de 282 000 € FAI dont 12 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 270 000 €.
- Maison
- Construction : 1975
- 3 chambre(s)
- Surface : 125 m2
- 4 pièce(s)
- Exposé Nord-Sud
- Surface terrain : 462 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1600€ et 2210€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Corentin HUON
Agence immobilière - Melesse
2 rue de Montreuil
35520 MELESSE
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