Maison 7 pièce(s)
Réf : 510HG-49
482 000 € FAI
Honoraires : *
MELESSE (35520)
- 172 m²
- 5 chambre(s)
- 7 pièce(s)
Votre interlocuteur
Hélène GEMELINE
BLOT IMMOBILIER MELESSE vous propose à la vente cette magnifique propriété située en campagne de Melesse, à seulement 5 minutes du centre-bourg. Idéale pour accueillir une famille, cette grande maison est implantée sur une superbe parcelle de 5000 m², offrant tranquillité et espace.
Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste hall, menant à une cuisine fermée et à un séjour-salon ultra lumineux, agrémenté d'une cheminée pour de chaleureuses soirées en famille. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez deux belles chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé, offrant un confort de vie de plain-pied.
À l'étage, trois chambres spacieuses (10,5 m², 13 m², 14 m²) vous attendent, ainsi qu'une grande salle de jeux de 22 m², idéale pour les moments de détente ou de loisirs. Une deuxième salle d'eau et un WC séparé complètent cet espace.
Parmi les nombreux atouts de cette propriété, vous bénéficierez d'un sous-sol complet pouvant accueillir jusqu'à trois voitures, parfait pour les amateurs de véhicules ou pour du rangement supplémentaire.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle maison familiale à fort potentiel, située dans un cadre verdoyant et paisible.
Référence : 510HG.
CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Melesse - 2 rue de Montreuil - 02.99.45.00.00. Au prix de 482 000 € FAI dont forfait de 4.80% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 460 000 €
- Maison
- Construction : 1977
- 5 chambre(s)
- Surface : 172 m2
- 7 pièce(s)
- Exposé Sud-Ouest
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 5675 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 960€ et 1350€ par an
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Votre interlocuteur
Hélène GEMELINE
Agence immobilière - Melesse
2 rue de Montreuil
35520 MELESSE
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