Maison 7 pièce(s)
Réf : 677HG
425 250 € FAI
Honoraires : *
MELESSE (35520)
- 142 m²
- 4 chambre(s)
- 7 pièce(s)
Votre interlocuteur
Hélène GEMELINE
VENTE BLOT IMMOBILIER MELESSE – Maison de campagne à Guipel, à seulement 7 minutes de Melesse.
Venez découvrir cette belle maison de 140m², idéalement située dans un cadre paisible en pleine campagne, sur un terrain de 1 hectare avec un bois. Ce bien rare vous offre un vaste espace de vie et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande entrée, un séjour/salon lumineux de 50m², ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Pour plus de confort, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau.
Au second étage, un dégagement dessert deux chambres, dont une avec une loggia, un bureau, une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé. Un grenier aménageable vous permet d'exploiter tout le potentiel de la maison.
Profitez d'un espace détente avec piscine chauffée 5x10, entièrement fermée. Un garage spacieux de 75m².
Ce bien est un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de la nature à la recherche de calme et de sérénité.
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CLASSE ÉNERGIE : D // CLASSE CLIMAT : B. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Réf : 677HG
*Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Melesse - 2, rue de Montreuil - 02 99 45 00 00.
Au prix de 425 250 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 405 000 €.
- Maison
- Construction : 1980
- 4 chambre(s)
- Surface : 142 m2
- 7 pièce(s)
- Exposé Nord-Sud
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 10180 m2
- Nombre de balcon(s) : 1
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1700€ et 2370€ par an
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Votre interlocuteur
Hélène GEMELINE
Agence immobilière - Melesse
2 rue de Montreuil
35520 MELESSE
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