Maison 4 pièce(s)
Réf : 532-LJ-14
236 250 € FAI
Honoraires : *
MINIAC-MORVAN (35540)
- 87.15 m²
- 3 chambre(s)
- 4 pièce(s)
Votre interlocuteur
Laure JUANY
A VENDRE - Chez BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN SUR RANCE - Maison 4 pièces - MINIAC-MORVAN:
Venez visiter cette maison en pierres indépendante avec un fort potentiel.
Découvrez cette belle maison, indépendante située dans un cadre paisible. Ce bien rare offre une multitude d'atouts pour les amoureux de la nature et du charme authentique.
Vous profiterez de sa véranda lumineuse qui offre une vue sur le jardin tout au long de l'année.
Cette maison vous offre une cuisine et une arrière-cuisine pour un espace de rangement supplémentaire, un salon-séjour spacieux agrémenté d'une cheminée à insert parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Vous bénéficiez également d'une salle d'eau pratique pour votre confort.
À l'étage, vous trouverez Trois chambres confortables idéales pour votre vie de famille et un WC séparé de belle taille pouvant devenir votre future salle d'eau.
Les combles offrant un potentiel supplémentaire pour créer des espaces personnalisés selon vos envies.
De plus, la maison dispose d'une possibilité d'extension vous permettant d'agrandir votre espace de vie selon vos besoins.
Le tout est situé sur un terrain de 6000 m² arboré et paysagé offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de loisirs.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme et de potentiel !
Laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette maison votre futur cocon. Travaux à prévoir !
Les plus ?
- Doubles garages
- Nombreuses dépendances
- Tranquillité
- Droit de puisage
Idéalement située sur les axes rennes – Saint Malo et à proximité de Dinan, cette maison est idéalement placée. A visiter sans tarder, cette maison est faite pour vous.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
CLASSE CLIMAT: G CLASSE ENERGIE : C
Ref: 532-LJ.
Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier.
* Ce bien vous est présenté par Agence BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN SUR RANCE 1 Place de l'église, au 02.96.89.10.10 Au prix de 236 250 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 225 000€.
Logement à consommation énergétique excessive : G
- Maison
- Construction : 1900
- 3 chambre(s)
- Surface : 87.15 m2
- 4 pièce(s)
- Exposé Sud
- 2 garage(s)
- Surface terrain : 6064 m2
- Cuisine : Aménagée
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 3020€ et 4130€ par an
Ma simulation de financement
Prix du bien incorrect
Apport incorrect
Durée du prêt
Taux d'intérêt incorrect
Mon remboursement mensuel
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Votre interlocuteur
Laure JUANY
Agence immobilière - Pleudihen-sur-Rance
1 place de l'église
22690 PLEUDIHEN-SUR-RANCE
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