Maison 6 pièce(s)
Réf : 115-CB-34
252 000 € FAI
Honoraires : *
MONT-DOL (35120)
- 138.05 m²
- 4 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Corentin BLANCHARD
À vendre par l'agence Blot Immobilier de Cancale : Découvrez cette élégante résidence de 138 m², conçue pour captiver votre attention et répondre à toutes vos attentes.
Un cadre de vie exceptionnel : Située dans un environnement paisible, cette propriété offre une vue imprenable sur le Mont Dol, créant une atmosphère de sérénité et de bien-être.
Espaces de vie accueillants et fonctionnels : Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger, lumineuse pour vos moments de convivialité. La cuisine aménagée répondra à toutes vos attentes culinaires. Une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée complètent cet espace de vie, pensé pour votre confort quotidien.
Un étage aux multiples possibilités : À l'étage, trois grandes chambres vous attendent, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou les loisirs. Deux greniers aménageables vous offrent des possibilités d'extension et de personnalisation selon vos besoins et envies.
Un extérieur à personnaliser : Le vaste jardin de plus de 8 000 m² est un véritable havre de paix, prêt à être aménagé selon vos goûts. À l'arrière du terrain, un abri en parpaings offre un espace sécurisé pour le stockage de matériel ou de votre bateau.
Commodités supplémentaires : La maison dispose également d'un sous-sol complet et d'un double garage, ajoutant des espaces de rangement et de stationnement pratiques et sécurisés.
Ne manquez pas cette opportunité unique : Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette résidence qui n'attend que vous pour devenir votre refuge au Mont-Dol.
Votre nouvelle vie commence ici, au cœur de la tranquillité et du charme de la Bretagne.
CLASSE ENERGIE : F
CLASSE CLIMAT : F
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf : 115-CB
* Au prix de 252 000 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 240 000 €
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier CANCALE - 29 Rue du Port / 02.23.15.19.19
Logement à consommation énergétique excessive : F
- Maison
- Construction : 1967
- 4 chambre(s)
- Ascenseur
- Surface : 138.05 m2
- 6 pièce(s)
- Exposé Sud
- 2 garage(s)
- Surface terrain : 8675 m2
- Cuisine : Aménagée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 3310€ et 4540€ par an
Ma simulation de financement
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Apport incorrect
Durée du prêt
Taux d'intérêt incorrect
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Votre interlocuteur
Corentin BLANCHARD
Agence immobilière - Cancale
29, rue du Port
35260 CANCALE
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