Maison 5 pièce(s)
Réf : 150PAC-65
550 250 € FAI
Honoraires : *
MONTAUBAN-DE-BRETAGNE (35360)
- 188 m²
- 4 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Paul-Antoine CHAZAL
A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER - MONTAUBAN DE BRETAGNE CENTRE VILLE - Maison de bourg en excellent état - 4 chambres - double garage.
Sur la commune de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE, vous rêvez d'une maison de bourg en plein cœur du centre-ville ? Cette maison est faite pour vous. BIEN RARE !
Venez découvrir cette ravissante maison de ville aux volumes généreux dont l'extension et la rénovation datent de 2020.
De plain-pied, vous bénéficierez d'un hall d'entrée avec placards, d'une arrière cuisine fonctionnelle, d'une magnifique cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour formant un espace de vie spacieux d'environ 80 m².
Cette espace de vie vous offre un accès immédiat à la terrasse exposée SUD et OUEST.
Vous profiterez, ensuite, d'un WC et d'un garage isolé d'environ 20 m².
Au premier étage, le palier dessert deux espaces chambres et un WC. Le premier espace se compose d'une chambre sur parquet d'environ 16 m² avec salle d'eau privative et rangements. Vous tomberez sous le charme du second espace : une belle suite parentale sur parquet avec salle d'eau privative et dressing aménagé privatif.
Au deuxième étage, cette maison dispose de deux nouvelles chambres dont une chambre sur parquet équipée d'une salle d'eau privative et d'un dressing.
Côté extérieur, vous trouverez une cour, un double garage en dépendance de plus de 50 m² et un jardin paysagé de 469 m².
Situé au calme et à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, cinéma, ...), venez découvrir sans tarder cette magnifique maison de ville rénovée aux volumes généreux et aux belles prestations : double vitrage aluminium, volets roulants électriques, ardoises naturelles, isolation refaite, chaudière au gaz de ville récente, chauffage au sol au rez-de-chaussée, tout à l'égout refait.
CLASSE ÉNERGIE : C et CLASSE CLIMAT : C
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf. : 150PAC
* Au prix de 550 250 € FAI dont 3,82 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 530 000 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE, 35, rue du Général de Gaulle - 02.99.06.06.08.
Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr
- Maison
- Construction : 1948
- 4 chambre(s)
- Surface : 188 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Sud-Ouest
- 2 parking(s)
- 2 garage(s)
- Surface terrain : 469 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1530€ et 2120€ par an
Ma simulation de financement
Prix du bien incorrect
Apport incorrect
Durée du prêt
Taux d'intérêt incorrect
Mon remboursement mensuel
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Votre interlocuteur
Paul-Antoine CHAZAL
Agence immobilière - Montauban-de-Bretagne
35 rue du Général de Gaulle
35360 Montauban-de-Bretagne
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