Maison 6 pièce(s)
Réf : 5521DR-16
399 000 € FAI
Honoraires : *
MOUAZE (35250)
- 146.18 m²
- 4 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Didier RAZE
A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ BLOT IMMOBILIER
Située dans un hameau sur la commune de MOUAZÉ, à 10 min des portes de RENNES, venez découvrir cette belle maison de 146 m² habitables implantée sur un terrain de plus de 1500 m², vous serez séduits par son emplacement au calme et sa fonctionnalité.
- Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon disposant d'une cheminée, d'un dégagement avec placard, desservant une chambre, une salle de bains, un dressing et un wc.
- A l'étage, une mezzanine trois belles chambres avec placard, une salle d'eau, et un wc indépendant.
- A l'extérieur, vous bénéficierez d'une grande terrasse exposé Sud accessible par la cuisine et le salon, d'un terrain clos avec un espace potager.
vous disposerez également d'un sous-sol complet comprenant un atelier une buanderie une cave un parking pour deux véhicules et d'un grand espace de rangement sous la terrasse.
- Les plus : ardoises naturelles, belle exposition SUD sur le jardin, emplacement au calme, chauffage Aérothermie plancher chauffant, VMC double Flux, assainissement collectif. transport scolaire à proximité
Bien rare à la vente !
Référence : 5521DR
CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: B
* Au prix de 399.000€ FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 380.000 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères - 35340 LIFFRE. Visitez ce bien en 360° sur notre site Blot ou par tél. 02.99.23.58.58.
« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
- Maison
- Construction : 1986
- 4 chambre(s)
- Surface : 146.18 m2
- 6 pièce(s)
- Exposé Nord-Sud
- 6 parking(s)
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 1569 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1120€ et 1570€ par an
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Votre interlocuteur
Didier RAZE
Agence immobilière - Liffré
3, rue de Fougères
35340 LIFFRE
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