Maison 6 pièce(s)
Réf : 5174BT-14
283 500 € FAI
Honoraires : *
MOUAZE (35250)
- 95.14 m²
- 4 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
BLOT LIFFRE vous présente EN EXCLUSIVITE une maison à MOUAZE très proche de Chevaigné qui saura répondre à tous vos besoins, offrant un espace chaleureux et fonctionnel pour une vie agréable.
Sous-sol de Plain Pied :
Le grand sous-sol peut avoir toutes sortes d'utilités. La cave spacieuse est prête à accueillir votre collection de vins ou à servir de salle de loisirs. Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau.
Rez-de-Chaussée Surélevé :
L'entrée élégante vous invite à découvrir un spacieux salon séjour et la cuisine, un lieu de rassemblement idéal. Le salon séjour, baigné de lumière naturelle, est l'endroit parfait pour des moments de convivialité. Profitez des soirées d'hiver autour du poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse et cosy.
Chambres :
Trois chambres bien agencées offrent intimité et confort. La salle de bains est un havre de détente, tandis que le dégagement assure une circulation fluide.
Extérieur :
Le garage collé à la maison garantit un accès pratique, tandis que le terrain clos offre sécurité et intimité. Vous profiterez d'un appentis pour ranger votre bois au sec. Vous avez aussi la chance d'avoir un puit pour avoir de l'eau toute l'année. La terrasse ensoleillée est parfaite pour les repas en plein air, et le cabanon de jardin ajoute une touche de charme supplémentaire. Imaginez-vous profiter des soirées d'été autour du barbecue en brique, entouré de vos proches.
Conclusion :
Cette maison n'est pas simplement un lieu de résidence, c'est une promesse de vie exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer ce trésor immobilier et commencez votre prochaine aventure dès maintenant !
Votre nouvelle vie commence ici, dans cette maison qui vous ressemble. 🏡✨
CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : C (DPE nouvelle version)
Réf : 5174BT
*Au prix de 283 500 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 270 000 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 LIFFRE. Visitez ce bien en 360° sur notre site Blot ou par tél. 02.99.23.58.58.
« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
Logement à consommation énergétique excessive : F
- Maison
- Construction : 1960
- 4 chambre(s)
- Surface : 95.14 m2
- 6 pièce(s)
- Exposé Nord-Sud
- 6 parking(s)
- 2 garage(s)
- Surface terrain : 1500 m2
- Nombre de balcon(s) : 1
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1790€ et 2480€ par an
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Agence immobilière - Liffré
3, rue de Fougères
35340 LIFFRE
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