Maison 4 pièce(s)
Réf : 5701DR
220 500 € FAI
Honoraires : *
MOUAZE (35250)
- 74.3 m²
- 2 chambre(s)
- 4 pièce(s)
Votre interlocuteur
Didier RAZE
EXCLUSIVITÉ - BLOT IMMOBILIER LIFFRE
À VENDRE
Située en campagne sur la commune de MOUAZÉ, à proximité de l'axe Rennes/Mont-Saint-Michel, à seulement 10 minutes des portes de Rennes, et 5 min de la gare de Chevaigné, cette maison en rez de chaussée surélevée est implantée sur un grand terrain de plus de 1750 m² environ, vous offrant un cadre de vie agréable.
Le premier niveau se compose d'une entrée-dégagement, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC et d'un salon-séjour lumineux donnant accès à la terrasse et la véranda exposées Ouest .
Le sous-sol dispose d'une buanderie, d'un atelier et d'une pièce de rangement, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le terrain clos comprend également un hangar de 90 m² environ, idéal pour du stockage ou des projets divers.
Travaux à prévoir
À découvrir sans tarder !
CLASSE ÉNERGIE : G - CLASSE CLIMAT : C
Référence : 5701DR.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 LIFFRE.
* Au prix de 220 500 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur –
Prix net vendeur : 210 000€.
« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
Logement à consommation énergétique excessive : G
- Maison
- Construction : 1973
- 2 chambre(s)
- Surface : 74.3 m2
- 4 pièce(s)
- Exposé Est-Ouest
- 6 parking(s)
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 1769 m2
- Cuisine : Simple
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2290€ et 3150€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Didier RAZE
Agence immobilière - Liffré
3, rue de Fougères
35340 LIFFRE
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