EXCLUSIVITÉ BLOT LIFFRE - A VENDRE à MOUAZÉ - Maison 2 chambres

Exclusivité

Maison 4 pièce(s)

Réf : 5701DR

220 500 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : MOUAZE (35250)

MOUAZE (35250)

  • 74.3 m²
  • 2 chambre(s)
  • 4 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Didier RAZE

EXCLUSIVITÉ - BLOT IMMOBILIER LIFFRE
À VENDRE
Située en campagne sur la commune de MOUAZÉ, à proximité de l'axe Rennes/Mont-Saint-Michel, à seulement 10 minutes des portes de Rennes, et 5 min de la gare de Chevaigné, cette maison en rez de chaussée surélevée est implantée sur un grand terrain de plus de 1750 m² environ, vous offrant un cadre de vie agréable.

Le premier niveau se compose d'une entrée-dégagement, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC et d'un salon-séjour lumineux donnant accès à la terrasse et la véranda exposées Ouest .

Le sous-sol dispose d'une buanderie, d'un atelier et d'une pièce de rangement, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le terrain clos comprend également un hangar de 90 m² environ, idéal pour du stockage ou des projets divers.

Travaux à prévoir

À découvrir sans tarder !

CLASSE ÉNERGIE : G - CLASSE CLIMAT : C

Référence : 5701DR.

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 LIFFRE.
* Au prix de 220 500 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur –
Prix net vendeur : 210 000€.

« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »

Logement à consommation énergétique excessive : G

  • Maison
  • Construction : 1973
  • 2 chambre(s)
  • Surface : 74.3 m2
  • 4 pièce(s)
  • Exposé Est-Ouest
  • 6 parking(s)
  • 1 garage(s)
  • Surface terrain : 1769 m2
  • Cuisine : Simple
  • Chauffage : Individuel

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 2290€ et 3150€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Date(s) d’indexation des prix moyens des énergies (abonnements compris) : 2021, 2022 et 2023

    Ma simulation de financement

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon remboursement mensuel

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

      Envie de visiter ?
      Une question sur ce logement ?

      portrait

      Votre interlocuteur

      Didier RAZE

      Agence immobilière - Liffré

      4.8
      114

      3, rue de Fougères
      35340 LIFFRE

      Je choisis un ou des créneaux
      pour organiser une visite

      samedi • 5 avril 2025

      lundi • 7 avril 2025

      mardi • 8 avril 2025

      mercredi • 9 avril 2025

      jeudi • 10 avril 2025

      vendredi • 11 avril 2025

      samedi • 12 avril 2025

      lundi • 14 avril 2025

      mardi • 15 avril 2025

      mercredi • 16 avril 2025

      jeudi • 17 avril 2025

      vendredi • 18 avril 2025

      samedi • 19 avril 2025

      lundi • 21 avril 2025

      mardi • 22 avril 2025

      * champs obligatoires
      * champs obligatoires

      (1) En validant ce formulaire, vous acceptez que les informations saisies soient exploitées dans le cadre de la mise en relation avec Blot Immobilier.
      Conformément au règlement européen 2016/679, vous disposez à l’égard de Blot Immobilier, des droits d’accès, de rectification, de portabilité et d’effacement de vos données personnelles, ainsi que du droit d’opposition au traitement. Pour connaître et exercer vos droits, nous vous invitons à consulter notre politique de protection des données.

      Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire.“