A VENDRE - Belle longère sur 3800m² de terrain

Dans un cadre naturel et préservé, à seulement 5 minutes du centre de Noyal-Sur-Vilaine et moins de 10minutes du centre de Cesson Sévigné., venez découvrir cette belle longère de 156²m² habitables et plus de 181m2 au sol ayant bénéficiée d'une rénovation de qualité ( Huisseries, électricité, isolation murs et combles, Pac air/air, ballon thermodynamique, micro station, panneaux photovoltaïques...)
Vous serez séduit par son terrain arboré exposé sud, sans vis-à-vis d'environ 3800m².
Cette maison avec cachet vous offre au RDC, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un bureau, une chambres et un WC séparé.
A l'étage : un couloir avec de nombreux rangements dessert 4 chambres, un bureau, un WC et une salle de bains avec douche et baignoire.
Une dépendance en pierres à rénover et un grand garage viennent clôturer la visite.
Les plus : environnement bucolique, exposition sud, charme de l'ancien avec bonne renovation...
Une visite s'impose sans tarder pour ce bien rare à la vente !
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A
Ref : 3198MG.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
*Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage - 02.23.27.14.14
Au prix de 441 000€ FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 420 000€.