Maison 8 pièce(s)
Réf : 9505AH
415 000 € FAI
Honoraires : *
PLEUMELEUC (35137)
- 201 m²
- 7 chambre(s)
- 8 pièce(s)
Votre interlocuteur
Antoine HOMO
EN VENTE CHEZ BLOT IMMOBILIER MONTFORT SUR MEU (35160) - Commune de PLEUMELEUC (35137)
Dans un environnement campagne, à seulement 1km de toutes commodités, COUP DE COEUR ASSURÉ pour cette belle maison de 200 m² habitables, implantée sur un terrain de 5 149 m². Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un hall d'entrée avec rangements, d'une cuisine familiale aménagée et équipée de 20.50 m², d'un séjour/salon avec cheminée de 45 m², d'une buanderie fonctionnelle, de deux chambres équipées de placards, d'une salle de bains et d'un WC.
A l'étage, vous trouverez un palier, quatre chambres, une salle d'eau et un WC. Vous tomberez sous le charme de ces 4 chambres sur parquet très lumineuses et spacieuses (14 m², 14.50 m², 17 m², 15 m²). Grenier au-dessus.
En plus, cette maison vous offre un sous-sol complet avec pièce d'appoint, atelier, cave et garage.
Vous serez séduit par un beau terrain arboré entièrement clos de 5 149 m² avec cour de stationnement bitumée et terrasse exposée plein SUD.
A 15 minutes des portes de RENNES, venez découvrir cette très jolie maison en campagne sans travaux à prévoir ! Maison idéale pour les amateurs de nature et d'espace !
Belles prestations : Double vitrage, volets roulants électriques, assainissement microstation conforme, radiateurs électriques récents, ravalement récent, isolation par l'extérieur, porte de garage motorisée, portail motorisé, ...
CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : A - Réf. 9505PAC.
* Au prix de 415 000 € FAI TTC dont 3.75 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 400 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas : 02.99.09.87.67.
- Maison
- Construction : 1974
- 7 chambre(s)
- Surface : 201 m2
- 8 pièce(s)
- Exposé Nord-Sud
- 2 parking(s)
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 5149 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2010€ et 2780€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Antoine HOMO
Agence immobilière - Montfort
3, rue Saint-Nicolas
35160 MONTFORT-SUR-MEU
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