Maison 7 pièce(s)
Réf : 1338PLP
899 500 € FAI
Honoraires : *
RENNES (35700) - Quartier Jeanne d'Arc
- 183.19 m²
- 6 chambre(s)
- 7 pièce(s)
Votre interlocuteur
Philippe LEPETIT
A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER - Jeanne d'Arc - Nichée au cœur d'un environnement paisible et verdoyant à quelques pas des commerces de proximité.
En franchissant le seuil, vous serez accueilli par une magnifique entrée, ouvrant sur une pièce de vie lumineuse de près de 45 m² donnant sur le jardin, offrant une exposition plein sud. Une cuisine équipée avec espace repas, une chambre, une salle d'eau, de généreux rangements et des toilettes séparées complètent ce niveau.
À l'étage, un espace dédié aux enfants avec trois grandes chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes.
Le dernier étage, d'une superficie de 30m², peut être aménagé en une vaste chambre supplémentaire, un espace de détente familial ou une salle de jeux pour enfants.
Le jardin arboré bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, garantissant une tranquillité absolue.
Le sous-sol complet offre la possibilité de stationner jusqu'à quatre voitures et de stocker de nombreux effets, tout en offrant un espace buanderie. De plus, il est envisageable d'aménager une partie de cet espace pour en faire un lieu de vie supplémentaire, tel qu'une salle de cinéma.
Ne tardez pas à découvrir cette maison idéalement située, à proximité des écoles, des commerces et du marché Jeanne d'Arc. Libre pour une installation dès la rentrée de septembre, cette demeure n'attend que vous et votre famille pour écrire de nouvelles pages de bonheur.
Réf: 1338PLP
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Oberthur - 98 Rue de Paris - 02.23.06.09.09
* Au prix de 899 500 € FAI, dont un forfait de 34 500€ (3.99 % TTC) d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 865 000€
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
- Maison
- Construction : 1995
- 6 chambre(s)
- Surface : 183.19 m2
- 7 pièce(s)
- Exposé Sud
- 2 garage(s)
- Surface terrain : 403 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1430€ et 1990€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Philippe LEPETIT
Agence immobilière - Rennes - Oberthur
98, rue de Paris
35000 RENNES
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