Maison 6 pièce(s)
Réf : 11526SA-2
388 500 € FAI
Honoraires : *
RENNES (35200) - Quartier Sud
- 121 m²
- 4 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Sébastien ARONDEL
MAISON PLAIN PIED A VENDRE - BLOT IMMOBILIER - RENNES
Située dans un quartier calme au Sud de Rennes cette charmante maison de 120m² vous offre un cadre de vie avec beaucoup d'espace vert tout en étant proche du métro et du cœur de ville.
La maison est composée d'une belle pièce de vie avec accès directe au jardin exposé plein SUD. Elle bénéficie de deux chambres au rez-de-chaussée, d'une salle de bain et d'un wc. Elle est parfaite pour un couple ayant besoin d'une accessibilité de plain pied ou pour une famille ou des personnes plus âgées souhaitant profiter d'un confort sans escalier pour accéder à la maison ou pour sortir dans le jardin. L'étage est également pourvu de 2 chambres et d'une salle d'eau avec wc.
Le grand salon séjour donne sur une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, créant un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. en plus elle donne directement sur la terrasse sans vis-à-vis et à l'abri des vents.
Les propriétaires actuels ont pris soins de leur maison pendant toutes ses années et l'ont rénovée à plusieurs endroits (fenêtres, peinture intérieur et extérieur, chaudière, isolation intérieur).
Le tout est implanté sur un beau terrain de 570m² sans vis-à-vis avec un espace terrasse, détente, jeux et jardin. Exposée plein sud, elle garantie un ensoleillement optimal.
Enfin, que ce soit dans la vie de tout les jours ou pour recevoir famille et amis, des places de stationnement et un garage sont à disposition.
Ne pas tarder à visiter.
Réf : 11526SA
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D
*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES SUD - 2 rue de Suisse 35200 RENNES - Tél : 02.99.51.04.80 - Au prix de 388 500 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 370 000 €
Présent sur les secteurs de Bréquigny, rue de Nantes, Rennes - Saint Jacques, Fréville, Alma, Clémenceau, Poterie, Landry, Blosne, Triangle, Sainte Thérèse, Italie.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
- Maison
- Construction : 1974
- 4 chambre(s)
- Surface : 121 m2
- 6 pièce(s)
- Exposé Sud-Ouest
- 1 parking(s)
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 570 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1679€ et 2271€ par an
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Votre interlocuteur
Sébastien ARONDEL
Agence immobilière - Rennes - Sud
Centre cc. Italie 2, rue de Suisse
35200 RENNES
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