Maison 12 pièce(s)
Réf : 674MA-7
2 100 000 € FAI
Honoraires : *
RENNES (35000) - Quartier Thabor
- 273.94 m²
- 8 chambre(s)
- 12 pièce(s)
Votre interlocuteur
Marine ANCELIN
A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ BLOT IMMOBILIER RENNES NORD
Edifié lors du 1er quart du 20ème siècle, cet hôtel particulier est en vente.
Un patrimoine architectural d'exception, conservé, rénové, décoré par des propriétaires sensibles à la préservation de l'histoire du bâti. Une demeure familiale, conviviale, qui ne demande qu'à recevoir et vivre des moments chaleureux au cœur d'un foyer accueillant.
Vous profiterez de pièces de réception, salons, salle à manger, boudoir, bureau ...et d'une cuisine incroyable venue enrichir cette maison de l'ère contemporaine. Tout est baigné de lumières et de chaleurs, de vues sur l'extérieur. Par l'escalier central, vous accédez au premier étage qui profite d'une très belle suite parentale, et de trois chambres spacieuses, ainsi que d'une salle de bains familiale.
Au dernier étage, encore trois belles chambres, un bureau et une salle d'eau avec buanderie.
La maison dispose d'une annexe, d'un sous sol, d'un garage fermé, de trois emplacements de parking, et bien évidemment d'un grand jardin sans vis à vis, cols et arboré.
L'ensemble de la demeure respire les codes de l'ancien, avec le confort moderne.
Elle est idéalement située, à proximité de tous les commerces, des transports, notamment du métro Jules Ferry.
Les écoles sont également accessibles à pied ou vélo.
Un bijou du THABOR, comme on les aime. Beau, prestigieux, mais pas que... c'est un bijou fonctionnel, pratique, bien pensé pour la vie quotidienne.
Cette maison n'attend plus qu'une jolie famille pour créer de nouveaux moments de vie, une nouvelle histoire qui s'écrira comme un nouveau chapitre, du roman débuté en 1905, à la naissance de ce somptueux édifice.
REFERENCE : 674MA
Classe énergie : C - Classe climat : C
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES NORD - 114 Rue de Fougères à RENNES (35700) - Tél : 02 23 21 22 22 - @ : rennes.nord@blotimmobilier.fr
*Au prix de 2 000 100 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 2 000 000 €
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
- Maison
- Construction : 1905
- 8 chambre(s)
- Surface : 273.94 m2
- 12 pièce(s)
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 818 m2
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 3060€ et 4190€ par an
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Votre interlocuteur
Marine ANCELIN
Agence immobilière - Rennes - Nord
114, rue de Fougères
35700 RENNES
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