Maison 7 pièce(s)
Réf : 565YB-12
273 000 € FAI
Honoraires : *
RETIERS (35240)
- 127 m²
- 4 chambre(s)
- 7 pièce(s)
Votre interlocuteur
Yasmine BOUMEHDI
À VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER – SPACIEUSE MAISON FAMILIALE À RETIERS - 4 CHAMBRES - TERRAIN DE 6180 M²
Située à 1,5 km du bourg de Retiers, découvrez cette grande maison familiale de caractère, offrant une vie au calme en pleine campagne tout en restant proche des commodités. Implantée sur un terrain arboré de 6 180 m², cette maison bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, parfait pour les amoureux de la nature.
Au rez-de-chaussée : Un espace de vie convivial vous accueille avec un salon lumineux équipé d'un insert, ouvert sur une véranda pour profiter des vues dégagées sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée est orientée plein sud. Ce niveau propose également deux chambres confortables, une salle d'eau récemment rénovée avec douche à l'italienne, un WC séparé, ainsi qu'un grand placard de rangement.
À l'étage : Un vaste palier dessert deux chambres supplémentaires, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, un cabinet de toilettes et un WC.
Sous-sol complet : La maison est dotée d'un sous-sol offrant de multiples possibilités. Un impressionnant garage avec deux portes électriques permettant le stationnement de plusieurs véhicules, une cave, une pièce pour cuisiner et un cabinet de toilettes. Cet espace pratique et fonctionnel complète les avantages de la maison.
Les extérieurs : Sur un terrain de plus de 6 000 m², vous profiterez de magnifiques aménagements paysagers composés de plantes fleuries et d'arbustes. Le vaste jardin offre également un espace potager avec une serre de 25 m², un verger, un poulailler et même un chenil. Un grand abri existant permet d'accueillir des animaux. Une dépendance de 50 m² à usage d'atelier est également présente pour des projets de bricolage ou de rangement supplémentaire.
Équipements pratiques : Pour un confort optimal, la maison est équipée d'un adoucisseur d'eau et d'une cuve enterrée avec pompe pour l'arrosage extérieur, permettant de profiter pleinement de ce cadre verdoyant et bien entretenu.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix familial offrant tout le confort nécessaire pour une vie paisible et agréable à la campagne !
CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : E
Réf: 565YB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUGIRON – 29 rue de la Madeleine : au prix de 273 000€ FAI dont 5% à la charge de l'acquéreur. Appelez nous au 02.99.37.70.70.
Prix Net Vendeur : 260 000€.
- Maison
- Construction : 1977
- 4 chambre(s)
- Surface : 127 m2
- 7 pièce(s)
- Exposé Sud
- 2 garage(s)
- Surface terrain : 6180 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2750€ et 3780€ par an
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Votre interlocuteur
Yasmine BOUMEHDI
Agence immobilière - Chateaugiron
29, rue de la Madeleine
35410 CHATEAUGIRON
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