Maison 5 pièce(s)
Réf : 5618DR
262 500 € FAI
Honoraires : *
SAINT-AUBIN-D'AUBIGNE (35250)
- 97 m²
- 3 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Didier RAZE
A VENDRE BLOT IMMOBILIER LIFFRE
À proximité immédiate de l'axe Rennes/Mont-Saint-Michel, et à seulement 10 min des portes de Rennes située sur la commune de Saint-Aubin-d'Aubigné, venez découvrir cette charmante longère datant de 1900, construite en terre et pierre, d'une superficie de 97 m², implantée sur un terrain de plus de 1 500 m².
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie d'environ 50 m² avec un poêle à granulés et un coin cuisine, complétée par un dégagement avec placard, une chambre, une salle de bains et de toilette sèche (modifiable).
À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'un espace de rangement, offrant la possibilité d'être aménagé en WC.
Atouts supplémentaires : rénovation réalisée en 2021, toiture neuve en ardoises naturelles, menuiseries en aluminium et chauffage électrique.
CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B
Référence : 5618DR.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 LIFFRE.
* Au prix de 262 500 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur –
Prix net vendeur : 250 000€.
« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
- Maison
- Construction : 1900
- 3 chambre(s)
- Surface : 97 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Sud
- 2 parking(s)
- Surface terrain : 1532 m2
- Cuisine : Simple
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1560€ et 2140€ par an
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Votre interlocuteur
Didier RAZE
Agence immobilière - Liffré
3, rue de Fougères
35340 LIFFRE
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