Maison 6 pièce(s)
Réf : 1186SBG
315 000 € FAI
Honoraires : *
SAINT-BRICE-EN-COGLES (35460)
- 195 m²
- 5 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Sabrina BONNANT-GORON
A VENDRE - EXCLUSIVITE BLOT IMMOBILIER - FOUGERES - MAEN ROCH
Idéal Investisseur : Opportunité à Saisir à Saint-Brice-en-Coglès !
Vous recherchez un projet de rénovation prometteur ? Ne manquez pas cette maison d'environ 200 m², située sur une parcelle généreuse de 1600 m², offrant un potentiel exceptionnel pour la création de logements.
Caractéristiques de la propriété :
• Superficie : 200 m² à rénover entièrement
• Possibilité de création : 6 à 9 appartements, selon votre projet
• Grenier spacieux : 89 m², idéal pour des aménagements supplémentaires
• Garages : 12 garages disponibles, parfaits pour un revenu locatif
Emplacement privilégié :
• Située dans la commune dynamique de Saint-Brice-en-Coglès
• Proximité immédiate de l'A 84 et de tous les commerces, écoles et collège.
Cette propriété représente une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant développer un projet locatif dans un secteur en pleine croissance.
Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Ne laissez pas passer cette chance de réaliser un investissement rentable !
Réf : 1186SBG
CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : D
(DPE nouvelle version)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES - 8 Place Gambetta - 35300 FOUGERES - Tél : 02.99.94.22.27
*Au prix de 315 000 € FAI dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 300 000 €.
- Maison
- Construction : 1900
- 5 chambre(s)
- Surface : 195 m2
- 6 pièce(s)
- Exposé Sud-Ouest
- 12 garage(s)
- Surface terrain : 1628 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 4100€ et 5600€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Sabrina BONNANT-GORON
Agence immobilière - Fougères
8 place Gambetta
35300 FOUGERES
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