Maison 4 pièce(s)
Réf : 249-MB-11
273 000 € FAI
Honoraires : *
SAINT-COULOMB (35350)
- 73.35 m²
- 3 chambre(s)
- 4 pièce(s)
Votre interlocuteur
Martin BLANCHE
À VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER CANCALE
Maison à vendre à Saint-Coulomb.
Vous recherchez une maison de charme à quelques minutes des plages et des sentiers côtiers ? Cette belle demeure en pierres, alliant authenticité et confort, n'attend que vous.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, idéale pour vos moments de convivialité. Son espace salon, agrémenté d'une cheminée à insert, promet des soirées cocooning en hiver. La cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, vous permettra de partager de précieux instants avec vos proches. Un WC séparé complète ce niveau.
Atout supplémentaire : depuis la pièce de vie, accédez directement à une agréable terrasse exposée plein sud, d'un peu moins de 20 m², parfaite pour profiter des beaux jours.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres au charme indéniable, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC.
Située dans un environnement calme et agréable, cette maison est un véritable havre de paix, à proximité des plages et des balades en bord de mer.
Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour une visite !
CLASSE ÉNERGIE : D
CLASSE CLIMAT : B
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf : 249-MB
* Au prix de 273 000 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 260 000 €
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier CANCALE - 29 Rue du Port / 02.23.15.19.19
- Maison
- Construction : 1900
- 3 chambre(s)
- Surface : 73.35 m2
- 4 pièce(s)
- Exposé Sud
- Surface terrain : 273 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1030€ et 1460€ par an
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Votre interlocuteur
Martin BLANCHE
Agence immobilière - Cancale
29, rue du Port
35260 CANCALE
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