Maison 5 pièce(s)
Réf : 265-MB
488 250 € FAI
Honoraires : *
SAINT-COULOMB (35350)
- 109.09 m²
- 4 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Martin BLANCHE
A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ – SAINT-COULOMB PAR VOTRE AGENCE BLOT
Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité du centre de Saint-Coulomb, cette maison en ossature bois, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Construite avec des matériaux de qualité, elle dispose d'un rez-de-chaussée aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), garantissant une accessibilité optimale et un confort de vie appréciable.
Elle se compose de :
Au rez-de-chaussée : un vaste séjour lumineux ouvrant sur une véranda spacieuse, une cuisine aménagée, une buanderie, un WC, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative, permettant une vie de plain-pied.
À l'étage : une mezzanine offrant un espace polyvalent, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain et un WC indépendant.
Un garage ainsi qu'un jardin soigneusement entretenu, sans vis-à-vis, complètent cet ensemble, sur une parcelle de plus de 500 m².
Maison en excellent état, ne nécessitant aucun travaux. Un bien rare sur le secteur.
Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition.
CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : A
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf : 265-MB
* Au prix de 488 250 € FAI dont 5,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 465 000€
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier CANCALE - 29 Rue du Port / 02.23.15.19.19
- Maison
- Construction : 2011
- 4 chambre(s)
- Surface : 109.09 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Ouest
- Surface terrain : 501 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 960€ et 1340€ par an
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Votre interlocuteur
Martin BLANCHE
Agence immobilière - Cancale
29, rue du Port
35260 CANCALE
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