Maison 7 pièce(s)
Réf : 278EF
441 000 € FAI
Honoraires : *
SAINT-DIDIER (35220)
- 191.58 m²
- 3 chambre(s)
- 7 pièce(s)
Votre interlocuteur
Erwan FERON
BLOT CHATEAUBOURG vous présente en EXCLUSIVITE :
Venez découvrir avec nous cette maison d'architecte située dans le bourg de Saint-Didier, à moins de 5 minutes en voiture de la quatre voies, de la gare de Châteaubourg, du Super U, et à quelques minutes à pieds des écoles et autres commodités.
Vous serez séduits par l'architecture de cette belle propriété d'une superficie de plus de 190m², offrant de grands espaces aux volumes généreux et apportant, de par sa quadruple exposition, une luminosité à chaque instant de la journée.
Cette demeure vous propose :
• Un salon confortable : un espace de vie accueillant équipé d'une grande cheminée, et agrémenté d'un bureau, parfait pour le télétravail ou la lecture.
• Une salle à manger conviviale : idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
• Une cuisine ouverte aménagée et équipée : fonctionnelle et moderne, elle séduira les amateurs de cuisine.
• Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, pour un confort optimal. Les deux autres chambres se partageant une salle d'eau supplémentaire.
• Une lingerie et un espace atelier et stockage : pratiques pour le rangement.
• Un double garage et des places de parking : facilité de stationnement assurée.
En outre, vous profiterez d'une large parcelle de terrain d'environ 4 500m², proposant un vaste jardin paysager et offrant une piscine à l'abri des regards, parfaite pour se rafraichir pendant les chaudes journées d'été.
Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel ! Pour plus d'informations, ou pour organiser une visite, contactez-nous dès à présent.
CLASSE ÉNERGIE : E
CLASSE CLIMAT : B
Réf: 278EF
*Au prix de 441 000 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 420 000 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT de CHATEAUBOURG, 1 rue de Bel Air 35220 CHATEAUBOURG - 02.99.62.39.39. Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
- Maison
- Construction : 1975
- 3 chambre(s)
- Surface : 191.58 m2
- 7 pièce(s)
- 2 garage(s)
- Surface terrain : 4500 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 3720€ et 5080€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Erwan FERON
Agence immobilière - Chateaubourg
1, rue de Bel Air
35220 CHATEAUBOURG
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