Maison 6 pièce(s)
Réf : 252PL
429 200 € FAI
Honoraires : *
SAINT-GREGOIRE (35760)
- 117 m²
- 4 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Pierre LECLAINCHE
BLOT IMMOBILIER SAINT GREGOIRE - Située en plein centre de la commune de Saint Grégoire, venez découvrir cette maison à vendre de six pièces, d'une surface habitable d'environ 117 m² comprenant au rez-de-chaussée, une entrée séparée, une pièce à vivre lumineuse exposée ouest avec une cheminée, une cuisine aménagée prolongée par une arrière cuisine et une chambre avec salle d'eau privative.
L'étage ouvre sur une galerie desservant trois chambres dont deux avec terrasse et une salle de bains spacieuse.
Un garage vient compléter le logement. Le tout sur un terrain d'environ 460 m².
La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi un potentiel important pour personnaliser l'espace à votre goût. Bel opportunité et coup de cœur pour son emplacement résidentiel très recherché.
Référence : 252PL - CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : C
« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Grégoire - 3 rue de la Duchesse Anne : 02.23.25.07.07.
Au prix de 429 200 € FAI dont 4.68% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 410 000 €
Logement à consommation énergétique excessive : F
- Maison
- Construction : 1977
- 4 chambre(s)
- Surface : 117 m2
- 6 pièce(s)
- Exposé Est-Ouest
- 2 parking(s)
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 460 m2
- Nombre de balcon(s) : 1
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2440€ et 3360€ par an
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Votre interlocuteur
Pierre LECLAINCHE
Agence immobilière - Saint Grégoire
3, rue Duchesse Anne
35760 SAINT-GREGOIRE
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