Maison 7 pièce(s)
Réf : 994MG-9
357 000 € FAI
Honoraires : *
SAINT-HILAIRE-DES-LANDES (35140)
- 193.21 m²
- 5 chambre(s)
- 7 pièce(s)
Votre interlocuteur
Manon GARNIER
Découvrez cette superbe maison de caractère, pleine de charme, située au cœur de la campagne Bretonne alliant élégance et confort et idéalement proche des grands axes (10 minutes A84, 30 minutes de Rennes).
Idéale pour ceux qui recherchent une propriété avec un caractère unique, cette maison vous séduira par ses volumes spacieux, ses éléments architecturaux authentiques et son atmosphère chaleureuse.
La maison vous offre en rez-de-chaussée, un agréable salon familial avec cheminée insert, une belle salle à manger également avec cheminée en pierres, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, une arrière-cuisine, et un WC.
A l'étage, un palier pouvant faire office de coin lecture, bureau dessert pour l'espace nuit, 4 grandes chambres, une salle de bains et un WC.
Vous trouverez également au dernier étage, la suite parentale, de plus de 25m² avec de nombreux rangements, une belle chambre et sa salle d'eau avec WC privatif.
La maison offre également un jardin avec puits et barbecue parfait pour des moments de détente dans un cadre paisible. 2 dépendances à usage d'atelier, de rangement complète l'ensemble.
Vous aurez également la possibilité de stationner plusieurs voitures devant la maison.
Réf : 994MG
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D
(DPE nouvelle version)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES - 8 Place Gambetta - 35300 FOUGERES - Tél : 02.99.94.22.27
*Au prix de 357 000€ FAI dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 340 000 €
- Maison
- Construction : 1800
- 5 chambre(s)
- Surface : 193.21 m2
- 7 pièce(s)
- Exposé Sud
- 2 parking(s)
- Surface terrain : 1691 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 4475€ et 6055€ par an
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Votre interlocuteur
Manon GARNIER
Agence immobilière - Fougères
8 place Gambetta
35300 FOUGERES
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