Maison 6 pièce(s)
Réf : 549-PYL
945 000 € FAI
Honoraires : *
SAINT-MALO (35400)
- 134.72 m²
- 4 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Pierre Yves LEMOINE
A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ BLOT IMMOBILIER -Nichée dans une petite rue paisible de Saint-Servan, à deux pas des commerces et des commodités, cette superbe maison en pierres saura vous séduire par son cachet et son ambiance chaleureuse.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'authenticité et les volumes généreux de cette demeure de caractère. Son salon de plus de 30m², offre un espace convivial avec poutres apparentes, cheminée et belles hauteurs sous plafond.
La cuisine ouverte, prolongée par une élégante salle à manger en extension baignée de lumière, invite à des moments de partage en famille ou entre amis, le tout donnant accès à une belle terrasse et à un jardin arboré, exposé Sud-Ouest pour profiter pleinement des beaux jours.
À l'étage, vous disposerez de quatre belles chambres au cachet préservé, accompagnées de deux salles d'eau avec w.c.
Enfin, un sous-sol complet avec buanderie et un garage viennent compléter cette maison pleine de charme, idéale pour une famille en quête d'authenticité et de tranquillité.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
Réf : 549-PYL
Classe énergie : c - Classe climat : C
Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
* Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin, 02.99.82.83.84,
Au prix de 945.000 € FAI, dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 900.000 €
- Maison
- Construction : 1927
- 4 chambre(s)
- Surface : 134.72 m2
- 6 pièce(s)
- Exposé Est-Ouest
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 339 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1790€ et 2470€ par an
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Votre interlocuteur
Pierre Yves LEMOINE
Agence immobilière - Saint-Malo - Saint-Servan
26 rue Ville Pépin
35400 SAINT-MALO
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