Maison 8 pièce(s)
Réf : 292-PYL-364
1 050 000 € FAI
Honoraires : *
SAINT-MALO (35400) - Quartier Rochebonne
- 156.4 m²
- 5 chambre(s)
- 8 pièce(s)
Votre interlocuteur
Pierre Yves LEMOINE
Découvrez cette magnifique maison située à quelques pas de la plage de Rochebonne, dans un quartier calme et recherché de Saint-Malo. Offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de bord de mer, cette propriété est un véritable havre de paix.
Caractéristiques de la maison :
Rez-de-chaussée : Un appartement de type 3 comprenant deux chambres confortables, un séjour spacieux, une cuisine aménagée et une salle de bains.
Étage : Une belle pièce de vie lumineuse qui vous charmera par sa clarté naturelle, une cuisine moderne, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
Combles aménageables : Un potentiel supplémentaire pour créer un espace sur mesure selon vos envies, que ce soit une salle de jeux, un bureau ou une suite parentale.
Extérieur : Un magnifique jardin arboré, parfait pour se détendre, recevoir des amis ou jardiner en toute sérénité.
Garage : Un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule et des rangements supplémentaires.
Profitez de la proximité immédiate de la plage et des commodités locales, tout en savourant le calme d'un quartier résidentiel prisé. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'une résidence principale ou secondaire, ou pour un investisseur souhaitant bénéficier du fort potentiel locatif de la région.
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison de qualité à Saint-Malo. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.
Réf : 292-PYL
CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMAT : D
Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
* Ce bien vous est présenté par l'Agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin,
Au prix de 1.050.000 € FAI, dont 5,00% d'honoraires à la charges de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 1.000.000 €
- Maison
- Construction : 1900
- 5 chambre(s)
- Surface : 156.4 m2
- 8 pièce(s)
- Exposé Est-Ouest
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 511 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2680€ et 3660€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Pierre Yves LEMOINE
Agence immobilière - Saint-Malo - Saint-Servan
26 rue Ville Pépin
35400 SAINT-MALO
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