Maison 6 pièce(s)
Réf : 409-JS-49
546 000 € FAI
Honoraires : *
SAINT-MALO (35400) - Quartier Saint-Servan
- 121.9 m²
- 4 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Jérôme SALGUES
A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER
A Saint-Malo, proche des bords de Rance, venez découvrir cette maison nichée dans un environnement calme à moins de 10 minutes des commerces de Saint-Servan et 4 minutes des grands axes.
Construite à la fin des années 80, elle vous offrira une entrée, une belle pièce de vie lumineuse dont la partie salon est dotée d'un toit cathédrale et son puit de lumière et d'une belle cheminée. La partie séjour se prolonge de la cuisine semi-ouverte et d'une arrière cuisine. Le rez de chaussée se complète d'un bureau (ou chambre) et d'un WC. Une vie de plain pied est facile à créer.
Au premier étage, vous disposerez de 3 chambres, une salle de bains et un WC.
A cela s'ajoute un sous sol complet avec salle de jeux, chaufferie et grand garage.
Edifiée sur une parcelle de presque 500m², laissez-vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et son exposition sud-ouest.
La chaudière, le ballon d'eau chaude, la porte de garage ont moins de deux ans. Il vous restera à redécorer cette maison pour en faire votre nid.
Réf : 409-JS
CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C
Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
* Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin, 02.99.82.83.84,
Au prix de 546.000 € FAI, dont 5,00 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 520.000 €
- Maison
- Construction : 1988
- 4 chambre(s)
- Surface : 121.9 m2
- 6 pièce(s)
- Exposé Sud-Ouest
- 1 parking(s)
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 496 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1900€ et 2620€ par an
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Votre interlocuteur
Jérôme SALGUES
Agence immobilière - Saint-Malo - Saint-Servan
26 rue Ville Pépin
35400 SAINT-MALO
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