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Pierre Yves LEMOINE

A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER

Située proche des commerces de Saint-Servan et de la Plage des Fours à Chaux, dans le quartier très recherché du Rosais, venez vite découvrir cette très belle maison entièrement rénovée en 2017.

Au détour d'une rue calme, cette maison vous offrira une belle entrée indépendante, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois de plus de 40m² ouverte sur un jardin clos, une chambre et une salle d'eau. A l'étage, vous disposerez d'une grande mezzanine desservant 2 chambres dont une avec un grand dressing et une salle d'eau.
Vous disposerez également d'un garage et de nombreux espaces de rangement.
Possibilité d'une chambre supplémentaire.

Le beau jardin exposé Sud et Ouest entièrement aménagé ainsi que la piscine chauffée finiront de vous séduire.

Réf : 515-PYL
Classe énergie : c - Classe climat : C

Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

* Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin, 02.99.82.83.84,
Au prix de 899.900 € FAI, dont 4.64 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 860.000 €

Maison
Construction : 1968
3 chambre(s)
Surface : 140 m²
6 pièce(s)
Exposé Sud-Ouest
1 garage(s)
Surface terrain : 545 m²
Cuisine : Aménagée-Équipée
Chauffage : Individuel

Coûts annuels d’énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 1360€ et 1890€ par an

Évalution du coût énergétique — Date(s) d’indexation des prix moyens des énergies (abonnements compris) : 01/01/2023

Ma simulation de financement

Prix FAI (honoraires inclus)

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Durée du prêt

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Taux d’intérêt

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Mon remboursement mensuel

0 €⁽¹⁾

(1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

A VENDRE BLOT IMMOBILIER - Saint Servan Maison rénovée 140m² habitables avec piscine

Maison 6 pièce(s)

Pierre Yves LEMOINE

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)