Maison 7 pièce(s)
Réf : 160PAC-65
312 800 € FAI
Honoraires : *
SAINT-MEEN-LE-GRAND (35290)
- 193 m²
- 4 chambre(s)
- 7 pièce(s)
Votre interlocuteur
Paul-Antoine CHAZAL
A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER - SAINT-MEEN-LE-GRAND Longère - Terrain de 3900 m²
Sur la commune de SAINT-MEEN-LE-GRAND, Vous rêvez d'une maison de campagne à proximité immédiate du centre ville ? Cette maison est faite pour vous. BIEN RARE !
Venez découvrir cette ravissante longère rénovée aux volumes généreux et ses annexes offrants de nombreuses possibilités.
De plain-pied, vous bénéficierez d'un hall d'entrée avec placards, d'une arrière cuisine fonctionnelle, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour formant un premier espace de vie spacieux d'environ 55 m² avec cheminée insert et double exposition. Vous profiterez, ensuite, d'un deuxième espace de vie d'environ 30m² idéalement exposé SUD et OUEST, d'un couloir, d'une salle de bains et d'un WC.
A l'étage, vous trouverez quatre chambres, un WC et une salle d'eau avec WC.
En annexe, cette longère vous offre un grand garage de 40 m².
Situé au calme d'une impasse et sur un terrain arboré sans vis-à-vis de 3900 m², vous disposerez également d'une maison à rénover : maison attenante d'environ 90 m² sur deux niveaux avec grenier. Cette maison vous offre une multitude de possibilités.
Amateurs d'espace et de nature, venez visiter sans tarder cet ensemble immobilier dans un environnement rare : la campagne à 5 minutes du centre-ville et de la zone commerciale !
Maison principale : CLASSE ÉNERGIE : C et CLASSE CLIMAT A
Maison mitoyenne non rénovée : DIAGNOSTIC NON REQUIS pas de système de chauffage ni d'électricité.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf. : 160PAC
* Au prix de 312 800 € FAI dont 4.27% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 300 000 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE, 35, rue du Général de Gaulle - 02.99.06.06.08.
Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr
- Maison
- Construction : 1948
- 4 chambre(s)
- Surface : 193 m2
- 7 pièce(s)
- Exposé Nord-Sud
- 3 parking(s)
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 3940 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1700€ et 2360€ par an
Ma simulation de financement
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Taux d'intérêt incorrect
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Votre interlocuteur
Paul-Antoine CHAZAL
Agence immobilière - Montauban-de-Bretagne
35 rue du Général de Gaulle
35360 Montauban-de-Bretagne
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