Maison 4 pièce(s)
Réf : 140CR-65
159 900 € FAI
Honoraires : *
SAINT-MEEN-LE-GRAND (35290)
- 88 m²
- 3 chambre(s)
- 4 pièce(s)
Votre interlocuteur
Benoît MORANZONI
BLOT IMMOBILIER EXCLUSIVITE - A VENDRE - MAISON DE BOURG 3 CHAMBRES - GAEL - 35290
Au cœur de la commune de Gaël non loin de la forêt de Brocéliande. A seulement 8 minutes de Saint-Méen-le-Grand et 14 minutes de Paimpont.
Je vous invite à découvrir cette ravissante maison de caractère de 88 m² en pierres.
Le rez-de-chaussée vous offre une pièce de vie avec une cuisine récente, fonctionnelle avec îlot central, ainsi qu'un WC.
Au premier étage, un dégagement distribue une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une suite parentale lumineuse et spacieuse composée d'une chambre et de sa salle de bains privative avec WC sanibroyeur.
Au troisième étage, vous découvrirez un grenier aménagé avec une partie buanderie et un espace vous proposant multiples possibilités : troisième chambre, salle de jeux, espace bureau etc...
A l'extérieur, une dépendance en pierres et terre ainsi qu'un beau jardin non attenant de 300 m².
Bien rare sur le marché, à découvrir très vite !
Visite virtuelle 360° disponible sur notre site blotimmobilier.fr
CLASSE ÉNERGIE : E
CLASSE CLIMAT : B
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Référence : 140CR
* Au prix de 159 900 € FAI dont 6,60 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur -
Prix net vendeur : 150 000 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE, 35, rue du Général de Gaulle - 02.99.06.06.08.
Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr
- Maison
- Construction : 1900
- 3 chambre(s)
- Surface : 88 m2
- 4 pièce(s)
- Exposé Nord-Est
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 424 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2020€ et 2790€ par an
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Votre interlocuteur
Benoît MORANZONI
Agence immobilière - Montauban-de-Bretagne
35 rue du Général de Gaulle
35360 Montauban-de-Bretagne
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