A VENDRE BLOT MAISON PIERRES SAINT MELOIR DES ONDES TROIS CHAMBRES JARDIN

Nouveauté

Maison 4 pièce(s)

Réf : 194-MB

304 500 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : SAINT-MELOIR-DES-ONDES (35350)

SAINT-MELOIR-DES-ONDES (35350)

  • 78.35 m²
  • 3 chambre(s)
  • 4 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Martin BLANCHE

À Vendre par votre agence Blot immobilier de cancale – Charmante Maison en Pierre à Saint-Méloir-des-Ondes, en Pleine Campagne

Venez découvrir cette maison en pierre pleine de charme située au cœur de la campagne de Saint-Méloir-des-Ondes. Ce bien combine caractère authentique et confort moderne dans un cadre bucolique et paisible.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de plus de 30 m², baignée de lumière, où un poêle à granulés ajoute chaleur et convivialité. La cuisine aménagée, fonctionnelle est parfaite pour les amateurs de cuisine. Une buanderie et un WC complètent cet espace pratique et bien pensé.

Au premier étage, vous trouverez deux chambres confortables et une salle de bains équipée d'un WC, idéale pour une famille ou pour recevoir des invités.

Au deuxième étage sous combles, une troisième chambre pleine de charme offre un espace cosy, parfait pour un bureau ou une chambre d'appoint.

À l'extérieur, un jardin vous attend, offrant un espace de détente au grand air ainsi qu'un cabanon pour le rangement et les projets de bricolage.

Profitez de cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible à seulement quelques minutes des commodités de Saint-Méloir-des-Ondes.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : B

REF : 194-MB

* Au prix de 304 500 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 290 000 €

Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Cancale - 29, rue du Port - 02.23.15.19.19

  • Maison
  • Construction : 1900
  • 3 chambre(s)
  • Surface : 78.35 m2
  • 4 pièce(s)
  • Exposé Nord
  • Surface terrain : 797 m2
  • Cuisine : Aménagée
  • Chauffage : Individuel

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 1110€ et 1550€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2023

    Ma simulation de financement

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon remboursement mensuel

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

      Envie de visiter ?
      Une question sur ce logement ?

      portrait

      Votre interlocuteur

      Martin BLANCHE

      Agence immobilière - Cancale

      4.8
      109

      29, rue du Port
      35260 CANCALE

      Je choisis un ou des créneaux
      pour organiser une visite

      mardi • 24 décembre 2024

      mercredi • 25 décembre 2024

      jeudi • 26 décembre 2024

      vendredi • 27 décembre 2024

      samedi • 28 décembre 2024

      lundi • 30 décembre 2024

      mardi • 31 décembre 2024

      mercredi • 1 janvier 2025

      jeudi • 2 janvier 2025

      vendredi • 3 janvier 2025

      samedi • 4 janvier 2025

      lundi • 6 janvier 2025

      mardi • 7 janvier 2025

      mercredi • 8 janvier 2025

      jeudi • 9 janvier 2025

      vendredi • 10 janvier 2025

      * champs obligatoires
      * champs obligatoires

      (1) En validant ce formulaire, vous acceptez que les informations saisies soient exploitées dans le cadre de la mise en relation avec Blot Immobilier.
      Conformément au règlement européen 2016/679, vous disposez à l’égard de Blot Immobilier, des droits d’accès, de rectification, de portabilité et d’effacement de vos données personnelles, ainsi que du droit d’opposition au traitement. Pour connaître et exercer vos droits, nous vous invitons à consulter notre politique de protection des données.

      Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire.“