Maison 6 pièce(s)
Réf : 628-JM
850 500 € FAI
Honoraires : *
SAINT-PIERRE-DE-PLESGUEN (35720)
- 197.61 m²
- 5 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Juliette MAMBRE
A VENDRE - Chez BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN SUR RANCE -MAISON T6 - SAINT-PIERRE-DE-PLESGUEN:
Située dans un environnement privilégié, à proximité des grands axes Rennes / Saint-Malo, cette magnifique maison de maître vous séduira par son élégance, ses prestations haut de gamme et son cadre de vie exceptionnel.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall qui donne le ton : volumes généreux, matériaux de qualité et atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, composée d'un salon-séjour lumineux avec cheminée insert, s'ouvre sur une véranda baignée de lumière, parfaite pour profiter de la vue sur le parc paysager. La cuisine, à la fois fonctionnelle et raffinée, ravira les amateurs de gastronomie. Un bureau, pouvant aisément faire office de chambre au rez-de-chaussée, complète ce niveau.
À l'étage, un large palier distribue cinq belles chambres, dont une somptueuse suite parentale avec salle d'eau attenante comprenant douche et baignoire. Une seconde salle d'eau, élégamment aménagée, vient compléter l'espace nuit.
À l'extérieur, c'est un véritable havre de paix qui s'offre à vous : un splendide terrain arboré et paysagé de plus de 15 000 m², entièrement clos et sans vis-à-vis. Une majestueuse allée bordée de peupliers mène à la maison, accentuant encore le charme de cette propriété unique. Vous profiterez également d'une grande terrasse, d'une piscine chauffée pour les beaux jours, et d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités.
Côté technique, la maison est équipée d'un système d'assainissement phyto, respectueux de l'environnement.
Une propriété rare sur le marché, idéale pour les amoureux de nature et de belles demeures, à seulement quelques minutes des principaux axes de communication.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: B
Réf: 628-JM
Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier.
* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN-SUR-RANCE - 1 Place de l'église - 02 96 89 10 10. Au prix de 850 500 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 810 000 euros
- Maison
- Construction : 1978
- 5 chambre(s)
- Surface : 197.61 m2
- 6 pièce(s)
- Exposé Sud-Ouest
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 15560 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2700€ et 3720€ par an
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Votre interlocuteur
Juliette MAMBRE
Agence immobilière - Pleudihen-sur-Rance
1 place de l'église
22690 PLEUDIHEN-SUR-RANCE
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