Maison 5 pièce(s)
Réf : 9592AH
549 000 € FAI
Honoraires : *
SAINT-UNIAC (35360)
- 198 m²
- 4 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Antoine HOMO
Découvrez cette superbe maison individuelle de plus de 198 m2, construite en 2008 et située à seulement 5 min de Montfort sur Meu et 2 min de Saint Uniac.
Nichée sur un terrain de plus de 4000m², cette maison offre de très beaux volumes et des prestations de qualité.
DESCRIPTIF DU BIEN :
Au Rez-de-chaussée : une entrée spacieuse avec placard, un espace de vie lumineux et volumineux d'environ 60 m² comprenant un salon séjour avec cheminée insert suspendu et une cuisine ouverte équipée, une chambre parentale de plus de 25 m² avec salle d'eau privative et coin dressing , une arrière cuisine, un WC et un double garage de 42 m2 .
A l'étage: une vaste mezzanine distribuant 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé.
A l'extérieur, vous serez séduit par une magnifique piscine chauffée avec abri rétractable, une cuisine d'été et un local technique.
Une dépendance de 200 m2 avec bureau, vestiaire et hangar est aussi disponible.
Ideal pour un artisan à la recherche de locaux !
LES PLUS DE LA MAISON:
Un chauffage par pompe à chaleur récente avec plancher chauffant, un excellent classement énergétique, une orientation idéale avec un terrain sans vis-à-vis, une belle luminosité avec des volumes généreux!
Cette maison familiale, parfaitement entretenue, est idéale pour profiter d'un cadre de vie serein et chaleureux. Bénéficiant de prestations modernes, elle saura séduire les amateurs de grands espaces et de confort.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui !
Vidéo du bien disponible sur le compte Instagram: antoine_homo_immobilier
Ref: 9592AH
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
* Au prix de 549 000 € FAI dont 4.77% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 524 000 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas : 02.99.09.87.67.
- Maison
- Construction : 2008
- 4 chambre(s)
- Surface : 198 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Est-Ouest
- 2 garage(s)
- Surface terrain : 4007 m2
- Nombre de balcon(s) : 1
- Cuisine : Aménagée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1220€ et 1720€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Antoine HOMO
Agence immobilière - Montfort
3, rue Saint-Nicolas
35160 MONTFORT-SUR-MEU
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