Maison 6 pièce(s)
Réf : 3203TB-51
404 000 € FAI
Honoraires : *
THORIGNE-FOUILLARD (35235)
- 156 m²
- 4 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Thomas BAGUET
À VENDRE - Rare sur le marché, venez découvrir cette belle maison non mitoyenne de 156m² au sol (126m² habitables) sur un terrain de plus de 445m², située dans un quartier prisé de Thorigné-Fouillard.
Vous profiterez au rez-de-chaussée d'un lumineux séjour avec accès à la cuisine aménagée équipée et bénéficierez d'un double accès à la terrasse et au jardin clos ensoleillé exposé sud-ouest comprenant une piscine chauffée.
Le rez-de-chaussée vous offrira également un hall d'entrée avec placard, une chambre avec placard et sa salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant.
Vous découvrirez au demi-niveau supérieur le salon traversant baigné de soleil et sa cheminée.
La visite se poursuit à l'étage avec deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Vous profiterez d'une quatrième chambre au demi-niveau supérieur.
Vient compléter cette belle maison un grand sous-sol de plus de 94m² comprenant plusieurs espaces : garage, buanderie, cave, salle de sport, atelier, stockage, ...
Idéalement située, vous profiterez de la proximité des commerces, du centre-ville et des services de Rennes métropole.
Les plus : arrêt de bus à 250m, ardoises naturelles, porte de garage motorisée, ...
Une visite s'impose sans tarder pour cette belle maison !
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D
Ref : 3203TB
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage-02.23.27.14.14
Au prix de 404 000€ FAI dont forfait de 14 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 390 000 €
- Maison
- Construction : 1991
- 4 chambre(s)
- Surface : 156 m2
- 6 pièce(s)
- Exposé Sud-Ouest
- 1 parking(s)
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 445 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1896€ et 2564€ par an
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Votre interlocuteur
Thomas BAGUET
Agence immobilière - Thorigné Fouillard
Centre Cial. Le Bocage
35235 THORIGNE-FOUILLARD
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