Maison 9 pièce(s)
Réf : 3173TB-50
299 250 € FAI
Honoraires : *
THORIGNE-FOUILLARD (35235)
- 169.2 m²
- 4 chambre(s)
- 9 pièce(s)
Votre interlocuteur
Thomas BAGUET
À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - Au cœur du centre du Thorigné-Fouillard, venez découvrir ce bien composé :
- d'un local commercial au RDC d'environ 59m² composé de 4 pièces, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains (potentiellement aménageable en habitation)
- d'un appartement T5 d'environ 110m² loué composé sur 3 niveaux d'un salon séjour avec balcon, une cuisine aménagée équipée, quatre chambres, deux salles de bains, deux WC indépendants.
Vient compléter l'appartement un beau jardin exposé sud.
L'emplacement est idéal à proximité immédiate des commerces et services du centre, arrêts de bus STAR (Rennes métropole), écoles.
Appartement : CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : B.
Ref : 3173TB.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
*Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage-02.23.27.14.14.
Au prix de 299 250€ FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 285 000€
- Maison
- Construction : 1978
- 4 chambre(s)
- Surface : 169.2 m2
- 9 pièce(s)
- Exposé Sud
- Surface terrain : 220 m2
- Nombre de balcon(s) : 1
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1710€ et 2360€ par an
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Votre interlocuteur
Thomas BAGUET
Agence immobilière - Thorigné Fouillard
Centre Cial. Le Bocage
35235 THORIGNE-FOUILLARD
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