Maison 8 pièce(s)
Réf : 838CT-09
945 000 € FAI
Honoraires : *
VITRE (35500)
- 222 m²
- 4 chambre(s)
- 8 pièce(s)
Votre interlocuteur
Cécile TÉZÉ
A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER VITRE - BIEN RARE - PROPRIETE 7 PIECES
Propriété d'exception au cœur d'un secteur très prisé sur les hauteurs de Vitré.
Découvrez ce véritable havre de paix dans un quartier très calme sur les hauteurs de Vitré.
À quelques minutes à pied seulement des commodités (gare et écoles), ce manoir unique de près de 222m² habitables avec un potentiel de 300m2, allie le charme de l'ancien et le calme absolu.
L'espace extérieur, entièrement clos et doté de nombreuses essences d'arbres, saura vous séduire. Vous accèderez depuis cet espace à la cave et la chaufferie.
À l'intérieur, une entrée accueillante dessert un espace salon avec poêle de masse, sur parquet ancien, ainsi qu'un vaste espace pouvant accueillir un bureau.
Toujours au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur une magnifique salle à manger avec toit cathédrale et avec vue sur le jardin et la terrasse exposée sud. De cette pièce, un escalier vous mènera à la mezzanine.
Un couloir dessert à l'étage ensuite quatre chambres avec une belle hauteur sous plafond, dont une avec sa propre salle d'eau.
Pour parfaire ce bien d'exception, vous bénéficierez de dépendances aménageables, d'une serre d'époque, d'un carport et d'un puits avec pompe.
Opportunité rare sur Vitré, cette propriété pleine de charme vous offrira sécurité, espace et qualité de vie inégalée !
CLASSE ENERGIE : E ; CLASSE CLIMAT : D
Réf : 838CT
Ce bien vous a été présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER VITRE, 27 rue Duguesclin - 35500 VITRE - Tél : 02.99.75.12.12
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Maison
- Construction : 1664
- 4 chambre(s)
- Surface : 222 m2
- 8 pièce(s)
- Exposé Sud
- Surface terrain : 990 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 5600€ et 7640€ par an
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Votre interlocuteur
Cécile TÉZÉ
Agence immobilière - Vitré
27 rue Duguesclin
35500 VITRE
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